1.為什麽貸款被拒？
1，負債過多。
負債過多意味著貸款人每月支出與收入的比例過高。如果比例超過70%，就有很大的排異風險。如果妳想減少債務，妳必須增加收入或減少每月的還款支出。
2.貸款人的收入不穩定。
很多人的月收入都是以現金的形式發放的，所以不會體現在銀行流水中，很難證明自己的收入有多少，是否穩定。但是，有效的銀行對賬單是借款人有穩定收入的重要證明。有鑒於此，邊肖建議妳每月固定時間將收入存入銀行，讓貸款機構知道這是妳的“工資”或穩定的月收入。
3.貸款人的個人征信或者提交的材料有問題。
貸款人提供的資料有問題也可能導致貸款被拒，如提交資料不準確、提供虛假資料、個人征信不良等。最常見的問題是信用調查。如果個人信用記錄不良是非惡意造成的，可以和銀行協商或者嘗試去其他銀行，要求寬松的銀行可能會批準貸款。但如果逾期嚴重，比如信用卡連續三次逾期，累計六次，且金額較大，申請貸款無望。
二、貸款辦不下來怎麽辦？
1，可以選擇去別的銀行試試。
其實每個銀行的放貸政策都不壹樣。如果在這家銀行申請貸款失敗，購房者可以嘗試壹下貸款政策寬松的銀行，或許能夠成功獲得貸款。所以貸款失敗時，購房者可以嘗試換銀行貸款。
2.試試抵押貸款。
如果信用貸款因為征信不好辦不下來，貸款人可以嘗試獲得抵押貸款。壹般情況下，高價值抵押物(如車、房)，小貸公司或商業銀行會放寬信貸條件，增加放款機會。
3.換壹套更年輕的房子。
這種情況會出現在二手房上。買二手房，銀行可能會因為房子太舊而拒絕貸款。如果出現這種情況，沒有更好的解決辦法，購房者只能另選壹套符合銀行要求的房子。
如果買家申請貸款被拒，也不要太難過。認真分析原因，思考補救措施。買房還是有辦法的。最後，邊肖祝大家都能順利買到好房子。