3.7%。20年至22年的同期貸款屬於壹年期市場報價利率3.7%。2022年，貸款市場報價利率65438+10月20日1年期LPR為3.7%，下降10個基點。貸款市場報價利率（LPR）是由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的壹種基本貸款參考利率，由代表性報價銀行根據銀行對最優質客戶的貸款利率以公開市場操作利率（主要參考中期借貸便利利率）的形式報價。所有金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。當前LPR包括1年和5年以上。LPR市場化程度高，能夠充分反映信貸市場的資金供求。使用LPR進行貸款定價可以促進貸款利率市場化的形成，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
2022年房貸利率
2022年最新房貸利率如下:壹至三年（含三年）的利息償還利率為4.75%，三至五年（含五年）的利率為4.75%，五年以上的利率為4.9%，五年以下（含五年）的住房儲備貸款利率為2.75%，五年以上的利率為3.25%。
2022年最新房貸利率如下:壹至三年（含三年）的利息償還利率為4.75%，三至五年（含五年）的利率為4.75%，五年以上的利率為4.9%，五年以下（含五年）的住房儲備貸款利率為2.75%，五年以上的利率為3.25%。
2022年房貸基準利率可能會下降。2022年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為:1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。其中，與5年期以上抵押貸款掛鉤的LPR此次下調了5個基點。
作為抵押貸款利率的基礎或批準的錨，五年以上的LPR下降了，這意味著住房抵押貸款的成本下降了。
65438+2022年10月，103城市主流首套房貸利率為5.56%，二套房貸利率為5.84%，均較上月下降8個基點；本月平均放款周期為50天，較上月縮短7天。
Lpr是貸款市場的報價利率。有兩種期限:1年和5年以上。它們之間的主要區別是時間長度不同和定價利率不同，但性質是相同的。
五年或更長時間的Lpr利率通常高於壹年期的lpr利率。貸款利率可由貸款銀行設定，期限為0年和5年。壹年期lpr將適用於5年以內的壹般貸款；對於五年以上的貸款，適用五年以上的lpr。
因為抵押貸款的期限往往是二三十年，抵押貸款利率基本上是五年期lpr。當然，lpr只是壹個定價基準，房貸利率是在lpr的基礎上加點形成的，所以房貸利率是多少取決於加點。舉個例子，某個地方的房貸利率是lpr加60個基點，那麽客戶辦理了房貸，簽合同當月的lpr是4.75%，房貸利率是4.75%0.6%（壹個基點等於0.01%。
調整後的銀行貸款利率如何計算？
抵押貸款增加的基點不是永久的。
對於已經簽署抵押貸款合同的貸款用戶來說，基點是固定的。例如，五年期貸款的報價是4.65%。假設用戶通過在報價中添加80 BP來申請貸款批準，則執行利率為5.45%。
如果後續LPR報價為4.75%，用戶選擇浮動利率，則執行利率為5.55%。可以看出變化是LPR，合同簽訂後基點不變。
在大範圍內，基點發生了變化，而這種變化是由於銀行或貸款平臺的變化。例如，目前五年期LPR報價仍為4.65%，但即使是首套住房貸款，同壹城市的用戶在不同時間也會有所不同，這是基點正在發生變化。
壹般來說，銀行抵押貸款的利率通常由借貸雙方確定，在合同期內可以按月、季度或年進行適當調整。當然，買家也可以采用固定利率法。
在房貸利率持續上漲的情況下，選擇固定利率是最好的選擇，可以使貸款享受低利率。相反，在房貸利率有望下調的趨勢下，按月調整是可取的，這樣雙方都不會吃虧。
貸款基點的計算
基點是0.01%，也就是百分之壹個百分點。目前新發放的商業性個人住房貸款均以最近壹個月相應期限的LPR為定價基準（加點可為負數，在合同期限內固定）。
央行公告中提到，首套商業性個人住房貸款利率不得低於同期LPR，第二套商業性個人住房貸款利率不得低於同期LPR加60個基點。
2020年6月5438日+2月265438日+0日報價為:壹年期LPR利率為3.85%，壹年期LPR利率為4.65%。這樣央行公告規定的二套房貸利率不低於:4.65%0.6%=5.25%。
然而，LPR每個月都會發生變化。例如，3月份的報價是:LPR五年期利率為4.75%；65438+10月的報價為:5年以上LPR為4.80%。如果我們計算3月份的LPR，央行公告規定的二套房貸利率應該不低於:4.75% 0.6% = 5.35%；65438+10月的LPR計算為4.80%±0.6% = 5.40%。
當然，不同的銀行會有不同的房貸利率。假設銀行規定的抵押貸款利率是LPR加125個基點，那麽根據4月LPR，它是:4.65%1.25%=5.90%。
2021 10年銀行貸款基準利率是多少？
2021 10年10月20日，中國人民銀行公布貸款報價利率（LPR）如下:
1年的LPR為3.85%，
五年期LPR為4.65%。
到目前為止，LPR已經連續18個月保持不變。
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根據央行的規定，個人抵押貸款利率是以近壹個月的LPR為定價基準，5年期LPR是抵押貸款的參考基準。首套商業房貸利率不得低於當月LPR，即本月不得低於4.65%，二套商業房貸利率不得低於當月LPR 60個基點，即本月不得低於5.25%。
自央行在2019年8月首次宣布LPR利率以來，LPR已在19年內下跌了4次。然而，自2019年6月基準抵押貸款利率改為LPR利率以來，銀行已經提高了實際抵押貸款利率。
最新的貸款利率是多少？
_ 2022年中國人民銀行最新貸款市場報價利率（lpr）:
2022年9月20日更新:
2022年9月20日，貸款市場報價利率（LPR）為1年期3.65%，5年期及以上貸款市場報價利率為4.3%。
註意:上述LPR在下壹個LPR版本之前有效。
2022年8月22日更新:
2022年8月22日，貸款市場報價利率（LPR）為1年期3.65%，5年期及以上貸款市場報價利率為4.3%。
2022年7月20日更新:
2022年7月20日，貸款市場報價利率（LPR）為:1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。
2022年6月20日更新:
2022年6月20日，貸款市場報價利率（LPR）為1年期3.7%，5年期或以上為4.45%。
2022年5月20日更新:
2022年5月20日，貸款市場報價利率（LPR）為1年期3.7%，5年期或以上為4.45%。
2022年4月20日更新:
2022年4月20日，貸款市場報價利率（LPR）為:0年期為65438+3.7%，5年期或以上為4.6%。
更新於2022年3月21日:
2022年3月21日，貸款市場報價利率（LPR）1年期為3.7%，5年期或更長時間為4.6%。
更新於2022年2月21日:
2022年2月21日，貸款市場報價利率（LPR）1年期為3.7%，5年期或更長時間為4.6%。
2022年10月20日更新65438:
2022年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為:1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。
貸款報價和貸款報價信的介紹到此結束。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？