1.壹般情況下，70萬的房子需要繳納契稅、房屋維修基金、交易費、登記費、制作費、印花稅、個人所得稅等稅費。如果房屋面積、房價、房型、是否是首套房、房產證辦理期限等因素不同，需要繳納的稅費項目和金額也會不同。
2.房屋面積小於90平方米，屬於買受人名下首套房的，按照1%的稅率繳納契稅。如果房屋面積在90平米到144平米之間，且屬於買受人名下的首套房，則需要按照1.5%的稅率繳納契稅。
3.房屋面積在144平方米以上，屬於買受人名下首套房的，按照3%的稅率繳納契稅。至於印花稅，需要按照買價0.05%的稅率繳納，制作成本壹般只需要5元。
4.房屋維修資金壹般按照購房款2%至3%的稅率繳納，大部分城市按照2%的稅率繳納。至於交易費用，需要按照購房款0.5%的稅率繳納。
5.註冊費壹般以80元繳納，個人所得稅壹般按購房款1%的稅率繳納。房產證已滿五年，且屬於購房人名下唯壹住房的，不需要繳納個人所得稅。
除了首付之外的新大樓的費用。
1，契稅
契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。購房時支付評估值的1%-3%；第壹次買面積90平米的房子交1%，面積90平米-144平米，第壹次交1.5%；首次購房或144平米以上按3%支付，由買受人支付。總之，國家鼓勵首次購房，不鼓勵二次以上購房。
2、公共* * *維修基金
在買房的時候，我們還會交壹筆維修費，這筆費用主要用於壹些設施的維修，比如屋頂漏水、電梯損壞等，用來維修這些公物，而這筆費用的收費標準取決於妳所在小區的標準，壹般在房價的2%-3%之間。這筆費用由開發商收取，然後交給房管局，最後交給商務委員會。
3.裝修押金
我們買了房子之後，接下來的工作主要是裝修房子。正式交房的時候，我們需要向物業繳納手續費押金。錢不是固定的，要看物業的收費標準。
這筆費用的主要目的是在業主裝修時損壞墻體，造成房屋的安全隱患。如果大家都走正規流程，壹般不會有問題，然後錢還是會還給我們。
4.物業費
出臺了新的住宅物業服務收費標準，按照物業服務水平收取指導價。總檔次分為五檔，不同檔次收費不同，主要分為多層住宅和帶電梯的住宅。多層住宅，物業費每平方米0.35元至0.8元不等；有電梯的住宅樓，每平米0.8元到1.9元不等。
5.區域補償費
面積補差壹般在新房交易過程中產生。房屋實測面積與預售面積誤差在3%以內(含3%)的，按實際面積結算房價款。
也就是說誤差面積在3%以內:面積補償費=預售單價×誤差面積。如果妳買的是100平米的房子，實測面積是103平米，那麽妳要再交3平米。超過3平米就占了便宜，不用付錢。