選擇哪種還款方式？當房貸期限超過1/3時，大部分已經還清，剩下的只是本金。就算還清了，也攢不了多少。還不如留著錢做點理財投資。
提前還款是指借款人申請提前還款，並保證上月未逾期，當月貸款歸還；按照銀行規定的日期壹次性還清全部或部分貸款。
提前還款壹般分為部分提前還款和全額提前還款兩種。
根據不同的還款方式，借款人可以選擇。據了解，大部分銀行都可以提供五種提前還貸方式。
壹是所有貸款提前還款，即客戶壹次性還清所有剩余貸款。(不需要還利息，但是付了利息不退)
第二，提前還壹部分貸款，剩下的貸款每個月還(省下更多利息)。
第三筆貸款會減少每月還款額，保持還款期限不變。(減輕月供負擔，但存不到。
第四，提前償還部分貸款，減少剩余貸款的月還款額，縮短還款周期。(節省更多利息)
第五，剩余貸款本金總額不維持(月供增加，利息減少壹部分，但相對不劃算)。
理財專家建議，提前還款時，盡量減少本金，縮短貸款期限，減少支出。
還款方式:
還款方式是指借款利息的方式，根據借款人不同的還款方式決定本金償還的速度，從而產生不同的利息支付總額。
等額本息還款方式:本金逐月遞增，利息逐月遞減。
平均資本還款法:本金不變，利息逐月遞減，每月還款額遞減。
兩者相比，在貸款期限、金額、利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款法支付利息。但是，根據整個還款期，等額本金的還款方式將
壹般來說，等額本金還款前期承擔的還款壓力較大，而有提前還款計劃的貸款由於每月還款金額相同，便於安排收支，適合收入較大、收入穩定的借款人。
2.手頭有10萬是預付好還是裝修好？
大部分人有錢，還得向銀行借錢。如果他們急著住經濟，可以先簡單裝修壹下。
3.提前還完10萬房貸再申請10萬裝修貸款劃算嗎？
提前還10萬房貸再申請10萬裝修貸款劃算嗎？
妳好，親愛的。
答案是不劃算。
裝修貸款利息比較低，但是貸款期限比較短，用房貸換裝修貸款不劃算。
四、裝修貸款和房貸哪個先劃算？
房貸是優質債，利息低，最長可達30年，金額大。壹般不買房是不可能拿到這個數額的，所以不要提前還房貸。
看妳自己的情況。如果妳有投資賺錢的手段，超過裝修貸款利息就不要還了。相反，妳應該償還它。本來裝修貸款三年左右，時間不長，金額壹般不超過30萬。