貸款40萬20年月供多少
以房貸為例，據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%，則商業貸款等額本息還款法每月月供為2617.78元；等額本金還款法首月月供為3300元，隨後逐月遞減。五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，公積金貸款等額本息還款法每月月供為2268.78元。
貸款40萬20年月供計算具體如下：
壹、商業貸款
1、等額本息還款法貸款40萬20年的每月月供為2617.78元。
2、等額本金還款法貸款40萬20年的首月月供為3300元，隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法貸款40萬20年的每月月供為2268.78元。
2、等額本金還款法貸款40萬20年的首月月供為2750元，隨後逐月遞減。
月供的計算方法有等額本息還款法和等額本金還款法這兩種：
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數〕÷〔（1月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是壹樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
貸款40萬，20年還清，月供多少？
貸款40萬20年月供多少，這個除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。
壹、按揭貸款。
1、等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度為2617.78元。
2、等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。
二、公積金貸款。
1、等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度為2268.78元。
2、等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。
140萬40年房貸月供多少
8303.90元。等額本息還款：貸款總額1，400，000.00元，還款月數360月，每月還款8，303.91元，總支付利息1，589，407.99元，本息合計2，989，407.99元。
79萬首付25%貸款40十年月供多少
根據貸款金額和期限計算，79萬元貸款首付25萬元，分40年還款，月供應該在17500元左右。
公積金貸款40年,月供多少
根據央行公積金貸款五年以上年利率為3.25%，則公積金貸款40萬10年月供額如下：
1、等額本息還款法貸款40萬10年的每月月供為3908.76元。
2、等額本金還款法貸款40萬10年的首月月供為4416.67元，隨後逐月遞減。