壹、大學本科生買房有優惠政策嗎
1、根據目前各個銀行的政策來看，基本上大學生貸款買房是沒有優惠的。當然,有些銀行也會推出壹定的學生買房政策。大學生可享受的壹般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30%的利率。
2、如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87%首套住房首付是總房款的2成,首付需要自己出，是不能貸款的。
大學生可以貸款買房嗎？
現在大學生買房，是可以到相關的銀行進行貸款的。大學生購房貸款，需要滿足以下條件：
1、外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明。現在銀行都表示不再對無法提供壹年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業的大學生想在外地買房只能選擇付全房款。
2、剛工作,父母須出面擔保。即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格壹些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。
壹般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之後才可進行房貸的審批,符合條件後會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高,那麽需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之後才能允許貸款。
3、未畢業的大學生購房不能申請貸款。有些外學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子買房,這樣壹來等孩子畢業了,也正好,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生盡管有本市的戶口,但是由於目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。
4、不過有些銀行推出了學生購房的貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為***同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的長期限按照學生的年齡計算來確定的。
以上內容介紹的就是大學生買房優惠政策和大學生是否可以貸款買房。大學生剛剛接觸社會，工作還沒有十分穩定，貸款買房會有壹定的還貸壓力，所以大學生買房，還是要多和父母溝通，壹方面父母能給買房壹些建議，另壹方面，還能給予資金的支持，緩解購房壓力。
二、北京戶口,剛剛畢業的大學生,買房有什麽政策?
北京購房新政明顯加強了對非北京戶籍的人購房的限制，北京家庭剛性購房需要受到的影響不是很大。決定因素就是二套房及多套房的放貸會有差異。1：是嚴格執行國發[2010]10號文件關於首套及二套住房貸款首付款比例和貸款利率的要求2：提出金融機構可以通過本市房屋交易權屬系統數據等認定第二套住房。3：暫停對購買第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民發放貸款。4：規定自本通知發布之日起，暫定同壹購房家庭只能在本市新購買壹套商品住房。5：加強對房地產開發和個人售房的征稅管理。對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查。首次明確提出，個人售房在計征稅款時，納稅人不能提供原購房價款相關憑證和其他完整準確稅費憑證的，稅務部門可通過住房城鄉建設部門查詢相關信息資料，或者按照相關法律法規規定確定征收方式和應征稅款。
三、大學生可以貸款買房嗎？
大學上如果滿了18歲，是可以貸款買房的。
貸款買房條件：
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居民身份證；
2、貸款買房需要有穩定的職業和收入；3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押（質押）時，件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
5、貸款買房需要有購買住房的
6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；
7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20％的存受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現金作為購房首期付款；
8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。
大學生如果有條件，符合法律規定的話是允許貸款買房的。