壹、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求:
(1) 1.地塊周邊基礎設施達到三通，即通水、通電、通路；按原樣出售。2.成交後30日內，東莞市大嶺山鎮人民政府將按現行條件將該地塊交付給競買人。
(2)投標保證金定為5500萬元。競買申請人的競買資金(即地價款，含競買保證金)必須是自有資金，不得是銀行貸款、債券融資、信托資金、資產管理計劃配資、保險資金等。
(3)規劃建設要求:1。投標人應按照2015-15438+0號建設用地規劃條件的要求進行建設；2.該地塊開發建設期為2年，宗地建設項目將於2022年7月6日前開工，2024年7月6日前竣工。
(4)地塊項目應符合東莞市現行的裝配式建築相關政策要求。
(5)競買申請人註冊地址不在東莞市大嶺山鎮的，應當在土地出讓後30日內(即《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂後30日內)，在東莞市大嶺山鎮註冊全資子公司開發建設該土地， 且全資子公司應通過簽訂補充合同(所有稅費均在東莞大嶺山鎮繳納)(東莞大嶺山鎮人民政府)與轉讓方明確約定承擔該土地的全部權利和義務
(6)在競買過程中，競買申請人最高報價不超過(即小於等於)最高限制地價19436萬元(土地單價58557元/平方米，可售樓面單價19元/平方米)的，按照價高者得的原則確定中標人和成交價格；當報價達到最高土地限價時，不再接受更高報價，仍有兩個或兩個以上競買人要求競買，交易系統將暫停報價，通過最後壹個網上報價確定中標人。最終報價範圍為19436萬元至19536萬元。以最終報價最接近所有最終報價均價為原則確定中標人，最終報價為成交價格(最終報價規則由東莞市公共資源交易中心確定)。
(7)競買人應在宗地掛牌截止後5個工作日內簽訂成交結果確認書，並在簽訂成交結果確認書後5個工作日內與東莞市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
二、投標資格和要求:
投標申請人必須同時符合以下條件:境內外的中國人、法人、自然人和其他組織均可參加投標，申請人可以單獨或者聯合申請；但申請人有下列情形的除外:(1)違反土地出讓合同約定未支付土地出讓價款的，法律法規另有規定的除外；(2)被失信人和失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、債務履行的直接責任人(競買人資格由東莞市公共資源交易中心確定)。
三。本次網上掛牌出讓活動通過東莞公共資源交易網上交易系統(以下簡稱“交易網”)進行。本次網上掛牌出讓的具體要求詳見《建設用地使用權網上掛牌出讓須知》。申請人可從交易系統下載掛牌轉讓公告、說明書及相關交易文件，按照上述文件規定的操作程序參與網上競價。
4.申請網上公開出讓國有土地使用權並繳納保證金的截止時間為2021 5月28日17: 00，網上報價時段為:2021 5月18 9:00至2021 6月1。
動詞 （verb的縮寫）其他需要公告的事項:
(1)建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競價，不接受電話、郵件、書面、口頭等其他形式的競價申請和競價報價。
(2)該宗地地價款支付期限為30天，分1期支付，即在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後30天內支付全部地價款(地價款支付時間以《廣東省非稅收入(電子票據)》開具時間為準)。除成交價外，競買人還須繳納以下稅費(稅費標準按現行規定計算，如有變動，以《2021WR014號地塊土地使用權出讓收費通知單》為準):契稅(按成交價的3%計算)、印花稅(按成交價的0.5‰計算)等。
(3)地塊成交後，受讓人應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後15日內繳納保證金(保證金金額相當於保證金金額，可委托東莞市公共資源交易中心將繳納的競買保證金轉為地塊保證金。保證金金額低於成交價10%的，保證金設定為成交價的10%)。保證金作為建設用地使用權的轉讓價款。