依據大連市個人住房公積金貸款管理辦法，以下小編整理出大連公積金貸款政策及貸款程序有哪些，希望對您用公積金貸款買房有幫助！
大連市個人住房公積金貸款管理辦法
第壹章總 則
第壹條 為規範個人住房公積金貸款行為，支持居民購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房，根據《住房公積金管理條例》、《大連市住房公積金管理若幹規定》及有關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 個人住房公積金貸款，是指大連市住房公積金管理中心（以下稱管理中心）以住房公積金及其他房改資金為來源，委托商業銀行向住房公積金繳存職工發放的，定向用於購買、建造、翻建、大修自住普通住房的政策性專項貸款。
第三條 貸款業務由管理中心及其辦事處，以及住房公積金管理委員會委托的銀行（以下稱代辦銀行）辦理。
第二章 貸款條件和範圍
第四條 借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
（壹）按時、足額繳存住房公積金壹年以上，且個人住房公積金賬戶設立壹年以上(從貸款申請日向前推算)；
（二）本人或者其配偶、父母、子女在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房，除轉住房公積金貸款外該購建等行為發生在壹年以內；
（三）有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力；
（四）具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金；
（五）提供符合《中華人民***和國擔保法》規定並經管理中心審定的資產作為擔保；
（六）外地戶口、本地農戶借款人須提供聯系人；
（七）符合法律、法規及規章規定的其他條件。
對借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天（含65天）的不予貸款。
借款人辦理擔保或為抵押物辦理保險的，還需辦理相關手續。
第五條 管理中心對有下列行為的借款人予以貸款：
（壹）購買普通商品住房（其開發單位須同管理中心簽訂《個人住房公積金貸款合作協議》）；
（二）購買上市交易的存量房（即二手房）；
（三）按房改政策購買現住公有住房；
（四）以自有、***有或第三者房屋所有權作抵押購買公有住房使用權或其他無房屋所有權住房（如部隊、集體土地上的房屋）；
（五）建造、翻建、大修具有所有權的自住住房。
第六條 辦理轉住房公積金貸款職工的貸款條件、貸款範圍及辦理程序等，按照《大連市住房公積金管理中心個人住房轉公積金貸款暫行辦法》執行。
第七條 辦理個人住房公積金省內異地貸款職工的貸款條件、貸款範圍及辦理程序等，按照《大連市住房公積金省內異地貸款業務實施辦法（試行）》和《大連市住房公積金省內異地貸款業務操作規程》執行。
第三章 貸款程序
第八條 借款人申請貸款應填寫《貸款申請表》，並根據申請貸款的不同類型提供相應的手續。
第九條 管理中心根據申請人的住房公積金繳交情況、已做審批情況、歷史貸款（含異地貸款）情況、購房情況、本次貸款申請情況、借款人自然情況、借款人征信情況等進行綜合審查，並自受理申請之日起3日內作出準予貸款或不予貸款的答復。
第十條 經審查符合貸款條件的，由管理中心與借款人簽訂個人住房抵押借款合同（以下簡稱借款合同），向借款人發放所需貸款。其中購買售房單位（含開發單位）出售的房屋，由代辦銀行以轉賬方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶；購買存量房的，由代辦銀行以轉賬方式將資金劃轉到借款職工個人銀行結算賬戶。
（以上回答發布於2014-01-12，當前相關購房政策請以實際為準）
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