壹、大連公積金貸款首付比例壹般是多少
根據相關規定，購買商品房的，首付比例不得低於房款總額的30%(即貸款成數不高於70%)，但建築面積90平方米以內的，首付比例可降至20%(即貸款成數不高於80%)。
購買存量房與評估價較低值的40%(即貸款成數不高於60%)，但所購房屋建築面積在90平方米以內且房齡在5年以內的0%(即貸款成數不高於70%)。
首套房標準是什麽？
根據規定，實行“認貸不認房”標準。公積金貸款的還清的個人住房貸款情況確定。
通過人民銀行征信系統和住房公積金管理系統等查詢和認尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為首套房貸款。
只有壹筆尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為二套房貸款；有兩筆以上尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為三套房貸款。
二、我們是大連的想用公積金貸款買90平以下房首套房首付比...
我告訴妳個非常準確的,因為我最近也在看房子,
如果妳是首套住房,名下沒有其他房產,而且沒有貸過款,用公積金貸款,首付可以30%,這是肯定的
但是有個問題,壹個人貸款可以40萬,2個人***同可以60萬.
我舉個例子,如果妳90平米的房子,總房款110萬,按道理妳首付3成,那麽就是33萬,可以110-33=77萬,不夠妳最多能貸款的額度,那麽所謂的3成首付也就是沒啥用了,明白嗎?
三、2023公積金最新政策
2023年公積金新政策如下：
新政壹：租房提取公積金無需租金發票和完稅證明
新規指出，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發票、完稅證明等。
新政二：公積金貸款二套房首付降至兩成
對擁有1套住房並已結清購房貸款的，再次用住房公積金貸款買房，最低首付款比例由30%降至20%。
住房公積金異地貸款辦理流程
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並壹次性告知貸款所需審核材料。
2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細臺賬。
四、2023年大連公積金名下有房子無貸款首付比例？
回答是：2023年大連公積金名下有房子無貸款首付比例為百分之六十。因為根據大連市住房公積金管理中心的管理規定，公積金貸款的住房套數按大連市行政區域內登記在借款人家庭成員名下住房套數（含與他人***有）確定，兩個借款人之間為父（母）子（女）關系的，按照持有套數較多的家庭房屋數量確定住房套數。如題所述，已知名下有壹套房子，那就意味著用公積金買房就屬於二套房了，二套房首付款比例不低於百分之六十。如果名下有兩套房，再就不能用公積金買房了。