作為旅遊熱點城市的大連，依山傍海，氣候宜人，環境優美，吸引了不少人在大連買房，安家立業。二胎政策的開放以及近年來環境的汙染、霧霾的加重，不少父母希望能給孩子壹個好的成長環境，同時年輕父母工作忙，還需要老人前來照顧孩子，就考慮購買二套房，給家裏人壹個好的居住環境。買房自然是使用公積金貸款最為劃算了，那麽，大連公積金貸款二套房，首付比例、貸款額度和貸款利率又是怎樣呢？
壹、 大連公積金貸款二套房首付比例是多少？
大連購買二套住房，使用公積金貸款首付不低於60%，利率按1.1倍執行。買三套房以上不得用公積金貸款。
二、公積金貸款二套房認定標準是怎樣？
公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行是“認房認貸”，而公積金中心只認房不認貸。如果首套住房按揭購買後又賣了，重新購買住房，可以使用公積金貸款，並且可認定為首套房。公積金貸款中心，只認申請人目前名下的房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。
三、大連公積金貸款最高額度
《辦法》第九條第二款中公積金貸款最高額度分別為：
市本級單人45萬元，雙人70萬元；金州新區、保稅區、旅順口區單人33萬元，雙人58萬元；普灣新區、長興島經濟區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單人28萬元，雙人47萬元。最高可貸30年。
四、公積金貸款要求
《辦法》第四條第壹款第壹項：
借款人設立個人住房公積金賬戶須滿180天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上。
五、大連公積金貸款利率
2015年2月28日，央行降息後，大連公積金宣布自2015年3月1日起，5年期以下的貸款利率降至3.5%，5年期以上公積金貸款利率降至4%。對於此前已經辦理的公積金貸款業務，依然按照2014年11月22日調整的利率進行還款，2016年起按照新調整的貸款利率執行。
想要購買二套房的朋友們，不妨仔細了解下大連公積金貸款二套房的首付比例。貸款前，壹定要註意查下自己的公積金是否連續繳納有6個月，同時計算下自己可以貸款的額度等，方便我們準備好家庭買房預算和其它各方面的開支。
（以上回答發布於2015-12-17，當前相關購房政策請以實際為準）
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