很多時候沈重的貸款壓力不是因為銀行調整了利率，也不是妳沒有攢夠錢償還貸款，而可能是妳選錯了還款方式，現在就來常見的貸款買房還款方式有很多。那麽，貸款買房還款方式有哪些？
貸款買房還款方式
貸款買房還款方式壹：等額本息還款
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
貸款買房還款方式二：等額本金還款
所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上壹交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
貸款買房還款方式三：壹次還本付息
貸款期限在壹年（含壹年）以下的，實行到期壹次還本付息，利隨本清，但是，隨著還款方式變革，壹年的期限有望最高延長至5年。這種還款方式操作簡單，但適應的人群面比較窄，容易使貸款人缺少足夠的還款能力，造成信用損害。若采用這種貸款，貸款人最好有較好的自我安排能力。
貸款買房還款方式四：按期付息還本
貸款人通過和銀行協商，可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位，即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款，招商銀行推出的“季度還”業務就屬於這個範圍。再就是本金歸還計劃，貸款人經過與銀行協商，每次本金還款不少於1萬元，兩次還款間隔不超過12個月，利息可以按月或按季度歸還。
貸款買房還款方式五：提前償還部分貸款
借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，壹般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式不變，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
貸款買房還款方式六：等額遞增和等額遞減
這兩種還款方式，沒有本質上的差異，作為目前幾大銀行的主推方式，它是等額本息還款方式的另壹種變體。它把還款年限進行了細化分割，每個分割單位中，還款方式等同於等額本息，區別在於，每個時間分割單位的還款數額可能是等額增加或者等額遞減。
（以上回答發布於2016-08-18，當前相關購房政策請以實際為準）
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