存量房是什麽意思？
1.存量房是指已自購或自建並取得產權證的房屋類型，也指已購買但尚未入住的二手房，即“庫存待售”的房屋。
2.存量房具體包括開發商在房地產開發後期抵押給銀行的房屋、從未居住過的二手房、債權人手中的房屋、法院查封的房屋以及中介手中的房屋。這些房子是閑置的嗎？
3.即使該公司是股票資產，該公司的市場也稱為壹級半市場。存量房買賣關系是買賣雙方簽訂房屋買賣合同，並在合同生效後壹個月內到房屋所在地的房地產交易中心辦理房屋過戶登記手續。
存量房和商品房有什麽區別？
1.房產證上的存量房和商品房沒有本質區別。它是購房人擁有房屋產權的合法書面憑證，其產權受國家相應法律法規的保護和規範。
2.普通商品房產權證；業主可以自由轉讓、出租或贈與該商品房；產權人不需要受到任何單位或個人的限制或幹涉；商品房的所有收入屬於產權人；業主不需要支付除稅收之外的其他費用，並且還享有以上四種儲電房屋。
3.商品房可以根據國家法律法規在市場上自由買賣和轉讓。不受政府政策限制的各類商品住房包括新建商品住房和二手住房。此外，商品房根據銷售對象的不同分為出口商品房和國內商品房，因此商品房和存量房沒有區別。
買存量房有風險嗎？
1.產權風險:產權風險可以細分為多種，例如，交易對手不是產權人或完美人。在這種情況下，需要將產權證與身份證進行比對，以驗證產權證的真實性。
2.風險:交付是二手房交易的重要環節，尤其是還在還貸的二手房。因此，許多業主會要求買方用首付款支付剩余貸款以解除抵押。但是，這種操作有風險，容易被挪用。因此，在購買這種存量房時，選擇中介公司的第壹服務。
這就是儲藏室的意思。存量房和商品房有什麽區別？買存量房有風險嗎？更多裝修知識、裝修公司測評及裝修案例請持續關註！