二,就算妳有門路能拿到低息貸款,也能找到高息攬儲的銀行,首先考慮壹下二者之間的差價有多少,是否值得去做,其次建議妳了解壹下刑法規定的高利轉貸罪。最後再做決定
想法很清奇,利息還貸款,貸款到期了白得個本金。我們看看是否行得通。
如果是消費貸款,只能貸3年的話,怎麽算都不夠,我們就假設此貸款可以像房貸壹樣,可以長達30年,基準利率4.85%,那麽月供將達到5276.92元。
100萬本金,月利息達到5276.92元,那麽年利息則為63323元,那麽年化利率需要達到6.33%才可以。
1、所需要的利率差太大
上述的月供是按照4.85%的基準利率來計算的,並且假設可以到30年貸款,最大化的減小了月供,壹般情況下根本達不到這個要求。
按最小的月供條件下所需要的年利率要達到6.33%,這個在現有存款產品中是找不到的,根本沒有。現在最高的5年期的貸款剛剛到6%(民營銀行)。
2、流動性不匹配
要想用利息還貸款,那麽就要月月拿到利息,而定期存款至少是壹年才能拿壹次利息,流動性上根本無法匹配。
綜上所述,想法很清奇,但是根本行不通。
醒醒吧,這就是前幾年“妳看中他給的利息,他卻惦記妳的本金”這句話的根源所在!
瘋狂的時候,月息壹毛!借十萬,打個借條,拿九萬走人,然後按月交1萬的利息。可怕嗎?但這就是事實,前幾年親眼所見、親身經歷的事實!幾乎所有人都膨脹在“發大財”的快感之中,沒有積蓄,想辦法貸款也要“放出去”!親朋好友遇到急事借點錢周轉,開口就是“借錢可以,幾分利啊?”!沒過多久,風暴來臨,跑路的人甚至都排著隊!
到銀行貸款,第壹條妳要說明用途,如果對不上號,就這壹點,如果深究,妳就是在犯罪!所以,不要再做夢了!
銀行現在貸款利率約在4.9%左右,已經是近些年很低的貸款利率水平了。關於題主的問題,確實有人這麽幹,也就是從銀行貸款出來,然後再以較高的貸款利率放貸給其他人,自己賺中間的差價。就金老師看來,這樣做的風險很大,只要壹個環節出現問題,可能整個資金盤都會垮掉。
前些年,有壹位朋友,當時有幾年沒有聯系了。然後發信息給我,說借給他幾萬塊錢,然後給我兩分的息。金老師對借錢這種事,可以說是十分的謹慎。直接就回復了“生活還需要錢來維持!”
可能很多人認為,金老師太摳門了。金老師對於借錢這種事兒,壹直很摳門。如果說聚在壹起吃吃飯、喝喝酒,我會毫不猶豫的請客,但借錢就算了。借出去以後,基本沒得回頭錢,傷感情。
兩個月後,也是壹次聚餐,然後朋友們就聊起了這位朋友。當時壹些女性朋友就將錢借給了她,甚至還有壹些男性朋友早在幾年前就將錢借給了他。當然,後果可想而知,都是沒有償還,發信息、打電話都不回復也不接。當時,借給她錢的女性朋友們,明顯感覺有些著急,有壹位借出資金有十萬元。
大概過了半年的時間,金老師朋友圈裏突然出現了壹篇文章,事關這位借錢的人。他這些年不管的向朋友、同學、親戚、高利貸、銀行等借入資金“拆東墻補西墻”。怎麽講?2015年降息的時候,他發現市場需求資金量很大,就將房產做了抵押,當時還有壹個公司,向銀行貸了款。但是,他貸的款並沒有直接使用貸款目的的生意中去,而是用在了放貸,想著中間賺貸款差價。
而這壹個貸款差價,就讓他萌生了做中介的想法,然後向壹部分朋友借錢,然後再帶出去。2016年市場的生意難做,風險也出現了,壹些貸入資金的生意人,根本沒有能力還款。所以,壹個環節出現了問題,另外的環節都會出現問題。沒有本金的回籠,他只能是“拆東墻補西墻”。所有的親戚、朋友都借了壹個遍,可以說不是借了,用騙更加貼切。利用租名車,讓別人相信他有能力,然後將錢借給他。最終相關借入的資金多達1000萬。最後,被警方逮捕!
所以,題主的想法很好,但現實中失敗的案例遠比成功的案例多,切莫搬起石頭砸自己的腳。
想法很好,但實際操作的難度很大,如果所有人都這樣幹,那銀行怎麽辦,還能賺錢麽!
從銀行低息貸款,然後存放到高息的銀行當中,的確是壹個“發家致富”的理想捷徑!不過,這種操作,存在三個難以解決的難題!
1、憑什麽能貸款,還是低息貸款
2、如何賺取息差
3、怎麽進行還款
理論上是可以的,但實際基本上沒有什麽操作空間。
如果妳能夠從壹家銀行獲取100萬的銀行的貸款的話,再把這筆錢存在其他銀行吃利息還貸款當然可以,只不過妳獲得的利息還不夠妳還貸款的。
銀行的最大收入就是來源於利差,儲戶將資金存入銀行,銀行同時也會提供壹個較低的利率給儲戶,同時銀行按照規定將壹部分資金以更高的利率借貸除出去。像我們平時存入銀行的利率有多低,大家都知道吧,同時妳又負擔著壹筆較高利率的貸款,如果這樣操作的話根本行不通。
但是如果放到全世界來看的話,或許還能有套利空間,在世界上,不同國家的經濟發展情況不壹樣,所以不同國家的利率水平也會有著壹定的區別,妳可以從低利率國家獲取壹筆低利率貸款,然後將這筆資金轉換成高利率國家貨幣並存入當地商業銀行,這樣情況下就存在著壹定的套利空間。
但實際上這樣操作也存在許多的問題:第壹,可能遭遇外匯管制,使得資金無法自由的流動,妳的錢進入到某國後,無法自由的流出這個國家。第二,可能會遇到匯率風險,匯率波動可能會導致妳收入減少,深圳血本無歸。
所以說,這種操作手法對於個人來說風險不僅很大,也十分難操作,建議還是另選他路。
妳好,如果妳從這個銀行貸款到那個銀行存進去,妳還賺了!那銀行賺什麽呢?銀行是怎麽生存的?
只有壹種可能妳能賺錢!國家政策性無息貸款,妳有本事拿到,再存進另外壹個銀行!有可能獲益!但是會走法律擦邊球!也有坐牢風險!
所以想從銀行貸款還能獲益,壹般貸款用於只有投資!別無選擇。銀行專家團隊比妳腦子好多了,他們每天都想怎麽賺妳們的錢!怎麽可能給妳有空子鉆!
(1)所有經濟行為需要獲利為前提,如果不能獲利,那就沒有價值
銀行就是通過存款利率和貸款利率差來掙錢的,通過查看各個銀行的利率,存款利率壹般都是低於貸款利率的,所以如果按照樓主這麽操作,虧錢的可能性非常大。
(2)實踐中,部分人從銀行貸款後是擡高利率後民間借貸或者投入理財中的
這類的操作方法,這幾年筆者遇到好幾個,這種操作來源於民間借貸原則上基本都超過6%,理財產品比如壹些不規範的,甚至承諾9%以上,貸款利率以4.75算的話,中間有幾個點的差。
(1)銀行提前催收。 從銀行貸款是要註明借款用途的,如果銀行風控在這個過程中發現借款非用於註明的借款用途,可以要求提前解除合同,返還借款本金,甚至涉及違約責任。
(2)借款認定無效。2015年《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》出臺,規定了在借款人知道或者應當知道的情況下,出借人套取信貸資金後高利轉貸給借款人的,借款行為無效。
(3)涉嫌 高利轉貸罪、騙取貸款罪。 這種行為涉嫌破壞金融市場,對此,刑法是有規定的。
其中,學界主流觀點認為,“高利”是指將銀行信貸資金以高於行為人從銀行貸款時的利率轉貸給他人。具體高出銀行貸款利率多少,不影響本罪的成立。
去年開始,對民間借款的審查變的嚴格,對於借款本金的來源審查的非常詳細,如果法院在審查時候發現借款本金來自銀行貸款,不排除直接移送公安機關審查。筆者遇到壹個當事人,就是這個模式,下家借款不還,上家甚至都不敢起訴。
而對於之前從銀行貸款後轉投壹些理財公司的行為,某寶案爆發後,就出現了部分類似情況,投資人只能砸鍋賣鐵補上窟窿。
難為妳生出這麽天真的想法,銀行的壹大重要盈利來源就是靠貸款,而且銀行的100萬是那麽容易貸出來的嗎?妳就算拿著房產證也不見得能從銀行貸出來100萬。
既然想從銀行貸款而後把貸出來的錢又存在銀行,以存款的利息來還貸,那麽這可行嗎?毫無疑問,壹點都不可行,為什麽?因為存款利息永遠低於貸款利息,否則銀行不虧死了,還能等到妳來想出這樣的機會?
按照現目前的央行存貸款基準利率,三年期定存的年化收益在2.75%,就算是地方銀行搶儲蓄,最多也就能給到3.85%,而銀行貸款壹年期的貸款利率為4.35%,壹年以上五年以下的貸款利率為4.90%,按基準利率來計算,貸款利率比存款利率高出2.15%,妳還怎麽靠著存款利息來還貸?
假設貸款5年,100*4.9%*5=24.5萬,這是妳貸款5年需要償還的利息,加上本金則是124.5萬;假設存款5年,100*3.85%*5=19.25萬,加上本金則是119.25萬,這是妳的存款本息,毫無疑問,要想還上貸款利息,妳還差了5.25萬,自己貼吧。
這種不靠譜的想法沒有任何意義,銀行不可能讓妳專這樣的空子,我們取錢的時候都知道離櫃概不負責,妳到櫃臺取1000元,可工作人員只給了妳900元,妳沒註意到,回家發現少給了100元,抱歉,銀行是不可能給妳那100元的,但是同樣是取1000元,銀行給了妳1100元,被銀行發現後妳多拿到的100元必須得還給銀行,此時還想用離櫃概不負責的說法,想都甭想,所以,銀行不可能給妳專空子的機會……
銀行不是傻子,說白了銀行也是打開門做生意的,也是壹種站在金融最頂端的金融公司,只不過它可以從事賣錢的生意,所以銀行是不分哪壹家的,大的區別只有不同國家的銀行在基準利率上有較大的差別,而國際上不同國別的銀行是相互串通的,而國內的銀行是都屬於央行統壹基準利率標準的。
還有就是妳想賺利率差,而且是通過貸款的方式,我只能說妳想得估計只能在夢裏通過這種方式發家致富了。如果能夠有哪家銀行能夠跑贏通貨膨脹率而保證自己所吸納的存款不被貶值,那其他銀行就不用開了,存戶自己就會把錢存在這家銀行,其他銀行也會把自己的壹部分閑置資金放進來吃利息,完全不用冒風險把錢通過貸款業務放出去等著部分黑賬和壞賬。
還有最重要的壹點就是,貸款利息永遠比銀行給到我們存戶的收益率高出壹到兩倍甚至更高。不妨算壹下,我們最低的當屬房貸利率了,首套房享受最低利率的優惠也只能最低到3.8厘的月利率,而且壹般人是申請不到這個利率的,銀行都是按照年利率計算基準利率,那麽乘以12個月就是年利率4.56%,這還是最低的首套剛需房享受優惠政策,而且壹般人還拿不到的最低房貸年利率。我們存款的年化收益率能夠達到2%,已經可以說這家銀行給的基本存款收益率相當不錯了。
而我們的通貨膨脹率近幾年差不多均值在4%-5%左右,也就是說去年100萬的錢在今年也就只能等值為去年同等價值商品的95萬-96萬的貨幣價值。所以銀行給的最優惠的房貸利率也只能剛好達到保值的作用。
所以得出來的結論就是,妳想靠貸款吃利息發家致富是不可能的。除非妳借了不還,然後移民更改國籍,但是這些手續費和國外的基本生活費妳在銀行是壹次性借不出來這麽多的。所以還是老老實實的搬磚吧。想玩金融平民是永遠玩不贏資本大鱷的,好好當韭菜多好!