1.用人單位核實個人公積金賬戶余額並出具提取證明。
2.攜帶提取證明到住房公積金管理中心申請提取住房公積金。結果將在受理申請之日起3天內出來，然後通知申請人。
3.如果允許取款，請到受托銀行辦理付款手續。
需要註意的是，各地公積金中心提取公積金的條件和程序可能有所不同。如果遇到問題，建議咨詢當地公積金中心。
公積金貸款、商業貸款和組合貸款的綜合比較
1.公積金貸款
貸款額度:各地要求不同。詳情請咨詢當地住房公積金管理部門。
貸款利率:5年以下2.75%，5年以上3.25%。
貸款期限:借款人的貸款期限可以計算為70歲，不超過30年。
首付:90平米以下首套房首付20%。
貸款要求:以北京為例
購買政策性住房貸款:
1.建立住房公積金賬戶》；；；=12個月，
2.申請貸款前6個月，住房公積金應當連續足額繳存。
3.申請貸款時，處於存款狀態。
購買非政策性住房:
1.申請貸款前6個月連續足額繳存住房公積金。
2.申請貸款時，處於存款狀態。
各地公積金貸款的申請條件不盡相同。詳情請咨詢當地公積金管理部門。
2.商業貸款
放款速度:辦理商業抵押貸款時，從將產權證交給銀行抵押到放款幾乎需要兩周的時間，不同銀行的進度可能有所不同。
貸款金額:可貸金額=家庭月收入扣除生活費和其他費用後的還款能力/相應貸款期限每萬元的月還款額。
比如月收入65438萬元，月生活費3000元，貸款20年。按照基準利率4.90%，使用360房貸計算器計算。
65，438+0，000元貸款的月還款額為53.07。
貸款金額=（10000-3000）/53.07 = 131.9萬元。
貸款利率:目前的基準利率為4.9%。
貸款期限:借款人的貸款期限可計算至借款人65歲，最長不得超過30年。
首付:總房款的30%。
貸款要求:已支付規定比例（壹般大於或等於總房價的30%）的首付款。
3.組合貸款
貸款速度:2-3個月或更長時間
貸款額度:例如，如果總房價為654.38+0萬，需要貸款70萬，但公積金的高額度只有50萬，那麽剩下的20萬可以選擇商業貸款，組合貸款的總貸款額不得超過70萬。
貸款利率:商業性個人住房貸款部分按個人住房貸款利率執行，公積金貸款部分按個人住房公積金貸款利率執行。
貸款期限:商業性個人住房貸款按照商業貸款期限執行，公積金貸款按照個人住房公積金貸款期限執行。
首付:商業貸款首付的30%。
貸款要求:同時滿足公積金貸款和商業貸款的申請要求，壹般僅在個人貸款超過當地規定的公積金貸款高限額時使用。