壹是願意接受高房貸利率的人
從目前的情況來看，其實對於購房者來說，房貸利率還是挺高的。換句話說，如果購房者還在尋找低房貸利率，始終不願意接受高房貸利率，那麽恐怕很難拿到房貸。所以，願意接受高房貸利率的人往往更容易拿到銀行貸款，畢竟銀行能賺更多的錢。
第二，在壹個公司待久了的人
如果壹個購房者在壹家公司呆的時間比較長，說明這個人工作能力比較強，個人收入比較穩定。這樣壹來，銀行承擔的風險就更小了。所以壹般來說，銀行會更願意貸款給這類人。
此外，銀行在審批房貸時，也會對借款人的收入有壹定的要求，比如不低於月供的兩倍。如果借款人的收入較高，銀行壹般會快速放貸。但是，妳需要註意的是，從事煙花爆竹等高風險工作的高收入人群，壹般容易被銀行拒絕貸款。
第三，信用信息良好的人
良好的個人信用信息是借款人獲得抵押貸款的先決條件。如果妳的個人征信有不良記錄，妳的房貸就很難獲批。
所以大家平時壹定要註意保持個人征信良好，不能有逾期還貸的情況。
四、成為銀行的VIP客戶。
對於VIP客戶，銀行自然會給予壹定的優惠，即VIP客戶在辦理住房貸款時，不僅放款更快，甚至房貸利率也會更低。所以購房者不妨成為銀行的VIP客戶，這樣或許可以快速拿到房貸。
五、有其他大額資產證明。
為了證明自己的還貸能力，除了收入證明，借款人還可以提供其他大額資產證明，比如商鋪、豪車等。總之，只要妳有足夠的其他資產，銀行會很快為妳放貸。
六、已婚且家庭穩定。
在向銀行申請房貸時，已婚人士往往有足夠的話語權，尤其是那些已婚且家庭穩定的人。這些人會被銀行認定為有較強的經濟能力。如果夫妻二人共同申請房貸，且雙方都有良好的征信和良好的收入證明，那麽成功獲得房貸的概率要比那些單身貸款人高很多。