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持續了3年的疫情,讓我們明白了,現金流是如此的重要!

從2020年到2022年,從武漢到上海,已經持續了3年的新冠疫情,對於國家而言,這是壹場全國的大考,對於我們而言,更是對我們的壹場終極大考,無數人因此失業,下崗!無數個體戶關門倒閉!無數人車貸房貸斷供!就如今日之上海,有的人為了壹根蔥追了幾公裏,而有的人在家躺著有人送上門。

疫情考驗的不僅是我們身體的免疫力,更是我們錢包的“免疫力”。對於沒有足夠資金免疫力的人而言,要想活下去,就得開口借或者向銀行貸款。

向銀行貸款其實並不丟人,丟人的是妳貸不到款!

申請借貸的順序是什麽?

現在是互聯網時代,信用貸款和提前消費意識已經非常普及,隨便劃個網頁都有大量的貸款廣告,手機裏也有大量的app可以提前支用, 比如支付寶的花唄借唄,頭條的放心借,美團的生活費,微信的分付以及微粒貸 以及其他成百上千的app。但是妳真的因為壹時急用就去申請了,那妳就落入深淵了。

我們首先要明白貸款順序是什麽?

銀行>機構>小貸>網貸 。這兒的網貸指的是大部分的p2p以及部分未取得國家持牌的非正規渠道。

這個順序的排序原則是,利息由低到高,要求從嚴到松。

為什麽說這個順序呢,因為當妳需要現金的時候,銀行是審核最嚴的,而妳在銀行申請壹筆之後,妳就有負債了,妳的資質就下降了壹等,同理如果妳本來剛好卡著銀行申請線,而妳先申請了借唄等小貸或者消費金融以後,妳也下降了壹等,可能就不能再申請銀行了,只能往後面順序遞延,那麽實際上妳就無法享受銀行那壹部分低利息的現金流。

向銀行申請信貸的條件?

有人可能覺得銀行申請手續復雜困難,或者不如支付寶等方便。但是實際上,這只是大家的壹種誤解,因為信息差的存在。

那麽我們又來說說怎麽向銀行申請信貸?

壹、資產要求

銀行不是慈善家,所以呢,肯定會考量妳的還款能力。

那麽那幾項能證明妳的資產條件呢,壹般來說信貸產品主要是業主類,保單類,公積金可做信貸(各個銀行產品不同,有的不兼容,比如有的銀行不接受保單類,有的產品不接受公積金類)。

1、全款房, 在中國人的觀念裏,房產無疑是可以用來作為資產證明的。壹般情況下,妳可以申請到妳房產價值的20%的信用額度,單筆最高不超過50萬。但是,全款房進件最好是持證滿壹年以上的。如果持證沒滿壹年怎麽辦?那就是第二種。

2、按揭房(或者抵押房), 按揭房或者抵押房,說明妳已經和銀行發生了過交易,所以妳可以憑借妳的月供的還款記錄作為妳的資產能力證明,壹般情況下是通過放大妳的按揭月供作為額度,比如平安銀行,還款不滿年放大12倍,1到3年放大45倍,最高可放大110倍。單筆最高是50萬。

3、商業保單 ,購買商業保單的人群壹般都是有較大購買力或者說收入來源畢竟不錯的人群。所以保單也可以作為資產證明。壹般情況下,根據妳的年繳費金額和時間進行倍數放大。比如1年2次,可放大年繳費10倍。

4、公積金, 公積金是職工專享的個人房儲金,長期繳納公積金證明妳工作收入比較穩定,是銀行信貸中最優質的客戶,公積金信貸是在不提取公積金賬戶余額的基礎上,根據妳公積金繳費基數來確定額度,最高單筆是50萬,大部分銀行是30萬。

5、家用汽車 ,其實對於汽車而言,基本是全款車做車抵,按揭車做轉貸或者信貸,且利息較高,因為車輛是壹種消費品,對於銀行而言不屬於特別優質的資產證明。這兒就不贅述了。

二、征信要求

現代社會是信用社會,妳的方方面面都會上傳人行征信記錄。如果妳是壹個長期不守信用的人,銀行也不會借貸給妳。

這裏面除了常規的,失信被執行人,連三累六,當然逾期之外。很多人不會註意的壹個點是征信查詢和非銀機構使用筆數。

征信查詢是什麽意思,在信貸申請過程中,征信查詢特指為了貸款申請而進行的機構查詢,包括貸款審批,信用卡審批、保前審查等。

所以,我壹直勸大家少用借唄等小貸網貸的信貸,因為妳用壹次就查壹次征信,哪怕,妳就借了借唄10元錢買了個水,也會上壹次征信。

大部分銀行要求要將機構查詢控制在2個月6次以內。部分銀行可以10次。或者人為溝通。不同銀行要求不同,但是妳要相信,越嚴格利息越低。

其次非銀機構數,說白了,就是妳平時使用的是銀行的信貸還是小貸或者消費金融的信貸。部分銀行要求半年內沒有使用過小貸,或者2年內不超過3次,這裏有壹個很有爭議的,就是哪怕是自己銀行旗下的消費金融公司也屬於非銀機構。所以,借唄,花唄,放心借,招聯金融,馬上金融等很多都屬於其中,特別是廣泛使用的借唄。

當然也有銀行不看這個,同理,越看得嚴的利息越低,比如,我知道的壹個月均利息3厘9,也就是10000元1個月只有39元利息的產品,半年內不能使用過借唄。

怎麽向銀行申請信貸?

有人認為銀行信貸很麻煩,要跑銀行跑很多次,但是實際上這是壹個互聯網時代。大部分銀行都有自己的手機銀行app,所以銀行產品也有線上和線下兩種方式。

第壹,在手機銀行app上找到貸款界面,直接申請。審核通過後會產生額度,最快當天放款。

第二,去線下銀行網點申請。

這兩者有利有弊。

線上申請方便快捷,但是對於不了解銀行進件條件的人而言,容易申請失敗,增加查詢。線下申請弊端在於浪費時間和要去跑壹趟,而且妳不知道自己該去哪個網點,該帶什麽資料。(不是每個網點都有貸款業務)。

那麽提供幾個方便快捷的方式吧。

第壹種,最簡單。直接找信的過的正規的中介助貸機構辦理。

第二種,要求妳有壹定的貸款知識,根據自己的情況判定自己大概適合哪些銀行,通過撥打銀行客服電話了解。

第三種,最復雜,也就是每個銀行去問產品,去找客戶經理要產品進件要求。自己對比。

寫在最後,貸款並不可怕,可怕的是妳在貸款過程中選擇錯誤,陷入以貸養貸的怪圈。

對於個人而言,貸款只適合短期的資金周轉,如果妳是企業,那麽還可以利用杠桿,對於個人而言,消費性貸款要量力而行!

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