壹、9月1日公積金二套房首付比例降至20%
8月31日，住房和城鄉建設部、財政部與中國，調整住房公積金個人住房貸款購房首付款比例，擁有1套住房並已結清購房貸款的，購買二套房首付款比例降至20%，新行。
新政未提及二套房利率是否變動
今年3月30日，央行、住建部、銀監會曾聯合發布《關於個人住房貸款政策對於公積金貸款規定住房，首付款比例為20房貸款的，再次申請公積金比例為30%。
而8月31日下發的通知中，公積金二套房的首付比例進壹步下調。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房的，首付款比例由30%
這意味著，如果貸款已經還清，二套房公積金貸款的首付只需兩成。
在這份通知中，並沒有提及二套房公積金貸款的利率是否變動。目前，北京公積金二套房貸的利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。
北京市將研究如何具體執行
不過，對北京、上海、廣州市，則可在國家統壹政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金貸款購買第二套住
記者昨日從北京住房公積金管理中心了解到，北京將根據三部委的通知要求，以及北京市的實際情況，研究確定具體如何執行。
分析
北京房價高難享二成首付
今年6月1日起，北京市已經對公積金貸款政策有所放松。對於在市住建委房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房並已結清相應住買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，首付款比例為30%，貸款額度為80萬元。
記者對比了北京現行政策和三部委昨日發布的新政，北京如果執行新政，有幾個關鍵問題需要明確。壹是昨天發布的新政中，認定標準是結清“相應貸款”，而北京執行的則是只要結北京目前執行政策要求二套為“普通自住住房”，而此次三部委新政中，只是再次購買“住房二線城市的降幅也在收窄。但三四線城市缺乏支持房地產的動力，狀況堪憂。
因此，對於4個樓市狀況較好的壹線城市，需不需要放松房貸政策，就有了可以自主決定的空間。
焦點3
樓市下壹步走向如何？
在上周放松限外令後，本周二套房公積金貸款首付又下調，政策頻頻放寬，對下壹步樓市走向有何影響？
對此，陳誌認為，貸款首付下調，意味著購房門檻的降低。但當前決定樓市的主要因素是供需關系，而10%的門檻下降，並不會明顯改變需求，因此作用不會太大。
預計後期，更多的樓市政策會繼續出臺。但因為各地市場目前庫存壓力不同，而從人口流入看，政策對壹二線城市相對影響較大，而三四線城市目前看整體降溫的趨勢依然難以改變。
不要低估政策的力度，市場越差，的政策出臺會越頻繁。房地產作為經濟引擎的作用越來越大。
（以上回答發布於2015-09-30，當前相關購房政策請以實際為準）
買新房，就上搜狐焦點網
二、我是外來戶，在鎮江按揭買房，孩子要上學需要落戶，付了首付後能拿到房產證嗎？
孩子上學小學初中現在都是義務教育了。只要有購房合同就算本地戶了。按揭房如果是二手的貸款批下來了馬上能拿到房產證。如果是新房最快也得2年。對於上學房產證和合同壹樣效果。
三、蘇州市首套房首付比例降至百分之二十了嗎
中國央行自2016年2月2日發文稱，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。
壹、在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
對於實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。
二、在此基礎上，人民銀行、銀監會各派出機構應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。
三、銀行業金融機構應結合各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求以及本機構商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，並根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。
四、壹般個人首套房的最低首付可以20%；二套房最低首付為40%，貸款利率上浮比例依據購房者個人征信情況及銀行自行調整的政策為準。
四、江蘇鎮江：首次購買普通住宅商業貸款最低首付比例降至20％
觀點網訊：5月24日，江蘇省鎮江市住房和城鄉建設局消息，鎮江市將首次購買普通住宅的商業性個人住房貸款最低首付比例確定為20%。
觀點新媒體了解到，對擁有壹套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。鎮江首套房貸款最低首付比例確定為30%。
另悉，早在2022年2月份，鎮江推出買房政策：不限購。首套房貸款首付30%（部分銀行可以辦理20%），二套首付30%（部分銀行要求40%），三套及以上停貸；契稅：家庭唯壹住房≤90_稅率為1%，家庭唯壹住房>90_稅率為1.5%，二套房≤90_稅率為1%，二套房>90_稅率為2%；三套房或者非住宅稅率3%。