據了解，目前成都各銀行普遍開始采用基準利率，部分銀行根據借款人的信用和收入情況，上浮10%-20%。部分外資銀行可以做到9.5折，最低首付比例多為30%。
與上個月普遍加息相比，成都的房貸確實松動了壹點，購房者的貸款難度也降低了。多數銀行的負責人表示，如果貸款人是外地戶口，需要提供在成都本地工作證明和壹年以上的社保證明，首筆貸款也可以作為基準利率。目前銀行放貸也比較積極。只要客戶的信用狀況符合標準，在所有信息完整的情況下，他們可以在壹周左右的時間內放貸。
普遍執行四大國有銀行貸款難度排名基準。
目前成都四大國有銀行:中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行，基本沒有接到首套房利率打折的通知，普遍執行基準利率。對於信用記錄好，有壹定還款能力的客戶，貸款基本沒有問題。
中國建設銀行和中國農業銀行對符合條件的客戶執行基準利率。編輯從中國建設銀行個貸中心工作人員處了解到，首付最低30%。提供所需材料後，壹周左右即可通過審核。目前有很多和建行合作的樓盤，應該很容易拿到貸款。中國銀行的工作人員告訴編輯，中國銀行很難放款，需要根據合作性質和客戶信用來判斷，不同分行也有差異。
中國銀行個貸部負責人表示，可以按照中國銀行首套房貸最優惠利率來獲得基準利率，但不同樓盤、不同支行的執行情況不同。工商銀行濱江支行工作人員透露，在執行基準利率的基礎上，如果客戶的信用和還款能力受到質疑，也有可能出現利率上浮10%-20%甚至拒絕放貸的情況。
其他股份制商業銀行放貸不緊，部分銀行上浮。
在走訪的股份制商業銀行中，每家銀行對首套房貸的政策都不壹樣。被調查的9家股份制銀行中，5家銀行回歸基準，2家銀行上浮10-15%，2家銀行未辦理首套房貸業務。據了解，上海銀行、成都銀行、興業銀行的貸款難度較小。
成都銀行、上海銀行、興業銀行、中信銀行、華夏銀行最低可執行基準利率。其中，成都銀行最低首付比例可達30%，但根據客戶個人信用情況可能上浮。上海銀行只辦理二手房首套房的貸款業務。“如果客戶個人情況比較好，三證齊全，用人單位買了社保，壹周內就可以審核貸款，應該是比較容易的”，上海銀行個貸部負責人表示。重慶銀行主要辦理商業貸款，合作性質的住宅貸款很少。
浦發銀行和民生銀行利率上浮，浦發銀行上浮10%，民生銀行達到15%以上。浦發銀行相關工作人員表示，目前他們正在執行首套房貸基準利率10%，首付比例將達到40%以上，貸款難度較大。此外，部分股份制商業銀行不辦理購房貸款，如天津銀行、大連銀行等。
成都兩家外資銀行搶先推出二套房貸利率八五折優惠。
相比成都地區中資銀行的基準利率，匯豐銀行和南洋商業銀行對首次貸款購房的客戶提供了8.5折的優惠，對信用良好的優質客戶甚至可能享受最低9折的優惠。“只要貸款人的貸款金額超過654.38+0萬元，我們就可以幫他申請9折優惠。”某外資銀行相關負責人介紹。
成都各大銀行執行二套房貸利率上浮10%-20%，首付六成的政策，房貸沒有松動跡象。該行負責人也表示，二套房政策堅決按照國家政策執行，不會有任何優惠。
(以上回答發布於2013-09-03。請以目前實際購買政策為準。)
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