1、申請者合乎《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類規範並且經過人力資源社會保障部門評定。
2、申請者與成都市用人公司簽訂合同並繳納保險。
3、借款人在成都市無自己的房子且未在本市享受過別的買房最新政策。
4、在住房限購期內，購買人才公寓必須符合本市限購房政策有關自有產權住房戶數等相關規定。
申請辦理人才公寓需要的材料1、有效身份證別的有效身份證。
2、工作(聘請)合同書。
3、適用優秀人才文件目錄規範用工單位營業執照或統壹社會信用代碼(統壹信用代碼)資格證書。
4、用人公司開具的“成都市人才安居申請表格”(可以從成都人才安居服務網主頁免費下載)。
5、合乎高級人才的相關證明材料(文憑、技術職稱、職業資格證書等證書，獲課題研究、優秀成果等佐證材料)。
保障房和商品房的區別是什麽？1、供貨目標不壹樣。保障性住房的重要對象是城市裏低收入家庭或是住房困難戶;而商住樓購買對象這是所有普通合夥人。
2、二者建設方式不壹樣。保障性住房立即是由國家制度建設;而商住樓則徹底是按照市場運營方法基本建設。
3、土地資源獲得不同。保障性住房的產權性質為政府部門劃轉才可以修建;而商品房的土地資源乃是根據掛牌出讓的方式所取得的土地使用權證。
4、二者享有的現行政策不壹樣。保障性住房在規劃和營銷過程中，政府部門可以適當免減壹部分花費;而商住樓在買賣交易環節中就需要全額的交納每壹個花費。
5、定價方式不壹樣。保障性住房的房價壹般是由政府定價然後售賣;而商品房的價錢關鍵則是由銷售市場實際情況來決定。而且壹般商品房的價錢遠高於保障性住房的價錢，那也是二者本質區別之壹。
6、交易要求不壹樣。商住樓在申請了《房屋所有權證》之後可質押可轉讓。而保障性住房雖然可以辦《房屋所有權證》還可以質押，但出讓時，必須要在補交各項費用後，即可出讓。
購買保障性住房的前提條件有什麽?住房困難家庭或是單身居民申請辦理購買保障性住房理應合乎以下條件：
1、家中辦理的，其所有家庭成員應具有本市戶口。家庭成員的戶口因入學、參軍遷移本市的，在入學、參軍期內視作具備本市戶口;單身居民辦理的，應具有本市戶口;
2、家中人均收入或是單身居民年薪在註冊審理日以前連續三年都不超出本市所規定的購買保障性住房收入線規範;
3、個人財產總金額或是單身居民財產總金額不得超過本市所規定的購買保障性住房財產的額度;
4、家庭成員或是單身居民在本市與國內其它地區無任何形式的住宅建設用地或是自己的房子;
5、家庭成員或是單身居民在註冊審理日以前三年內未能本市與國內其它地區出讓過住宅建設用地或是自己的房子;
6、家庭成員或是單身居民未能本市與國內其它地區購買過具備確保特性或者其它優惠政策特性住房，但是作為家庭成員的子女在獨立構成家中或是做到要求的年紀條件時申請辦理購買保障性住房的除外;
7、市人民政府所規定的學歷條件。單身居民申請辦理購買保障性住房的，其年紀條件及總面積規範由市人民政府再行制訂。