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成都公積金有房產怎麽提取

法律主觀

壹、成都公積金買房怎麽提取成都公積金買房怎麽提取包括購買商品房、二手房和償還住房貸款三種情況。

(壹)購買商品房提取住房公積金,需要以下資料:

1、壹年期內的首付款收據(攜帶原件,用A4紙復印壹份)。

2、壹年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》壹份。

3、申請人提取申請書。

4、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印壹份)。

5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。

配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿,攜帶原件,用A4紙復印壹份)。

(二)購買二手房提取住房公積金,需以下資料:

1、壹年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件,用A4紙復印壹份)。

2、壹年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件,用A4紙復印壹份)。

3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件,用A4紙復印壹份)。

4、申請人提取申請書。

5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印壹份)。

6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件,用A4紙復印壹份)。

(三)償還住房貸款提取住房公積金,準備以下資料:

1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。

2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件,用A4紙復印壹份)。

3、還款存折(攜帶原件,用A4紙復印壹份)。

4、申請人提取申請書。

5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印壹份)。

6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。

配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿,攜帶原件,用A4紙復印壹份)。

二、繳納住房公積金有什麽好處繳納住房公積金的好處主要有以下幾點:

1、個人繳存後資金翻倍。個人按5%—12%繳存,單位按同等比例補貼。因此,職工個人按規定繳存住房公積金後,資金翻壹番。

2、計付利息。當年繳存的住房公積金,按活期利率計付利息,上年結轉的,按三個月整存整取利率計付利息。

3、免稅。根據國家有關規定,住房公積金免征個人所得稅;企業為職工繳納的住房公積金,可在稅前扣除。

4、歸職工個人所有。住房公積金是單位及其在職職工依法繳存的政策性資金,歸職工個人所有,中心專戶儲存,統壹管理運作。

5、可提取用於購買、建造自住往房。繳存住房公積金的職工,購買、建造自住住房時,可憑相關合法有效證件資料提取住房公積金。

6、可作為養老金。職工退休後,憑退休證、身份證等證件資料,可壹次性提取全部住房公積金本息余額。

7、可申請貸款。凡正常繳存住房公積金壹年以上的幹部職工,購買、建造自住住房時,可申請個人住房公積金貸款。

法律客觀

《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

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