是的。
二手房公積金貸款申請條件:
1.貸款申請人必須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額繳存住房公積金12個月以上(正常繳存包括住房公積金連續按月繳存、提前繳存和補繳)，申請貸款時處於繳存狀態。
2.經中心批準，處於緩繳狀態的單位職工，建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，足額繳存住房公積金12個月(含)以上，可以申請貸款。
3.貸款申請人可以是在職期間繳納住房公積金的退休職工。
4.貸款申請人夫妻雙方均不得有未結清的公積金貸款記錄或政策性貼息業務記錄。
提示:建立住房公積金賬戶和繳存住房公積金的時間條件應同時滿足；逾期繳納不能提前建立住房公積金的時間。
市政管理二手房公積金流程
1.提供買賣雙方信息，填寫管理中心標準申請表，提交評估，繳納評估費。
2 .資料提交管理中心審批，初審。
3.初審通過後，通知客戶去管理中心面試，管理中心審核。
4.審批通過後，在公積金管理中心簽訂擔保合同，繳納擔保費。
5.貸款獲批後，通知買賣雙方過戶。
6.拿到新房後辦理抵押登記。借款見管理中心抵押登記受理單。
市公積金管理所需信息
買家:身份證、戶口本、結婚證、學歷證、職稱證、公積金對賬單、外地戶口暫住證。
賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、戶口本。
所需費用:評估費、擔保費、貸款服務費。
國家管理的二手房公積金流程
1.提供買賣雙方資料，填寫國家行政中心標準申請表和收入證明(註:已婚貸款客戶夫妻雙方需出具收入證明)，報鑒定，繳納鑒定費。
2.買賣雙方去銀行面簽(CCB)
3.國家管理中心批準的貸款信息。
4.批準後，通知買方和賣方轉讓。
5.拿到新房後辦理抵押登記，看到他項權利證書後放款。
國營公積金所需信息
買受人:(市公積金)
賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、戶口本。
國管公積金所需費用:評估費、擔保費、貸款服務費。公積金貸款最新利率表。
成都二手房可以公積金貸款嗎？
是的，妳可以。如果是首套房，首付比例30%，如果是二套房，首付比例40%。
二手房公積金貸款需要符合以下條件:
1.在成都市連續繳存公積金6個月以上，並保證仍在繳存；
2.所購二手房房齡不超過20年；
3.保證二手房有獨立衛生間和廚房。
買方應提供以下材料:
身份證1張；
②戶口本；
3結婚證；
(4)房屋買賣合同或協議；
⑤首付款收據原件及信用卡POS或現金收據；
6.收入證明和公積金繳存證明；
⑦委托還款賬戶(銀行儲蓄卡或存折)。
賣方應提供以下材料:
身份證1張；
②戶口本；
3結婚證；
(4)所售房屋的原產權；
⑤收款賬戶。
具體流程如下:
1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同；
2.雙方在公積金貸款服務大廳向受托銀行窗口提交申請材料，受托銀行受理並進行初審。
3.銀行初審通過後，評估公司會進行勘驗，出具評估報告。
4.銀行根據評估公司的評估報告、借款人家庭住房登記備案信息證明等材料進行審核，審核通過後由銀行上報公積金審批。
5.公積金審批通過後，借款人在銀行簽訂借款合同，買賣雙方辦理產權過戶手續。
6.借款人取得新的產權並完成抵押登記手續，受委托銀行取得他項權證等資料。
7.公積金審批發放，受委托銀行發放貸款。
2022成都二手房公積金貸款是否仍以指導價為準？
不會的，2022年成都二手房公積金貸款不是按照指導價，成都的銀行都是按照評估價而不是參考價來放款的。
沈重！成都公積金購買二手房貸款政策調整，公積金中心已發文。
就在前天，成都住房公積金管理中心發布了《關於調整住房公積金貸款重新交易有關事項的通知》。為了堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，成都多次對二手房市場進行調控。上周成都發布了第二批二手房指導價，昨日又發布了關於調整再交易住房公積金貸款的通知，可見成都市政府整治成都二手房市場的決心。我們來看看成都公積金購買二手房貸款政策的變化，以及成都公積金購買二手房貸款政策調整的意義。
成都公積金貸款買二手房政策調整後的變化
壹、再交易住房的住房價值認定:再交易住房為公積金貸款購買的，所購再交易住房的交易參考價由住建部門公布的，以網簽合同價、住房評估價、住建部門公布的交易參考價中的最低值確定住房價值，計算可貸金額。
二。樓齡超過65，438+00年的房屋首付款比例的規定:原規定的樓齡超過65，438+00年的已購再交易房屋最低首付款比例相應提高65，438+00%的規定取消。
執行時間:本通知自2021，15年7月起執行，以貸款受理時間為準。原有規定與本通知不壹致的，以本通知為準。未涉及的事項仍按原規定執行。
成都公積金貸款購買二手房政策調整的意義
成都公積金購買二手房貸款政策的調整，是為了落實黨中央、國務院的決策部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位。5月底，成都公積金中心明確，購買二手房申請住房公積金貸款時，應當按照建設部門確認的網簽合同價格、住房評估價格和住建部門公布的交易參考價中的最低值確定房屋價值並計算可貸金額。所以成都第二批二手房指導價出來後，公積金中心發文強調。第二次調整關於10年的再交易房，只是放寬了這類房子的最低首付比例，對其他沒有影響。
事實上，成都二手房市場自今年3月調控以來，壹直在放緩。成都6月成交均價15008元/_，7月成交均價約14367元/_，比6月下跌4.3%。現在7月份已經快過半了，二手房成交套數還沒到上千套。成都公積金購買二手房貸款政策調整於7月15日正式實施後，購買二手房的首付壓力加大，估計會有更多的二手房買家轉向新房市場。
更多詳情請咨詢銷售部:400-819-2059轉1073。
二手房可以用公積金貸款買嗎？
二手房可以通過公積金貸款購買，但必須符合以下條件:
1，具有完全民事行為能力的自然人，不超過國家規定的法定退休年齡，在住房公積金管理中心繳存住房公積金；
2.有常住戶口或有效居留身份證明的從業人員；
3.申請時已在公積金中心連續正常繳存住房公積金6個月以上(含)，且未提取公積金支付擬購房首付款，無公積金貸款余額；
4、具有購買住房的合同或協議，且首付款金額不低於所購住房價值的規定比例；
5.有相對穩定的經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。
辦理二手房公積金貸款手續
1.簽署付款協議。
購房人攜帶身份證原件及復印件，提供夫妻雙方住房公積金賬號；房屋出賣人持房產證、國有土地使用權證、契證和身份證原件及復印件到住房公積金管理中心辦理。住房公積金管理中心審核買受人符合住房公積金貸款條件後，買賣雙方簽訂貸款資金劃轉支付協議。
2.委托評估
貸款申請人委托住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估並出具評估書。
3.房屋轉讓
房屋買賣雙方在房產登記部門辦理房屋過戶手續，簽訂房屋買賣合同，在稅收征管中心完成契稅繳納手續，取得過戶後的房屋產權證。
4.貸款申請
貸款申請人持前述公積金貸款所需材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》，並做好貸款面談記錄。
5.放款核準
住房公積金管理中心負責貸款申請人貸款申請的初審、審批。
6.簽訂貸款合同
簽訂借款合同，辦理保險和公證手續。
7、辦理房屋抵押登記。
貸款申請人持貸款合同到受委托銀行，經審核同意後，送認定中心辦理住房抵押登記，並將受理通知書交住房公積金管理中心。
8.出借貸款
住房公積金管理中心收到抵押《房屋所有權證》後，通知受委托銀行發放貸款。
9、還款
借款人應按照借款合同的約定，按月償還貸款本息。
10，合同終止
借款人還清貸款本息後，借款合同終止，受委托銀行出具貸款結清證明。貸款人從住房公積金管理中心收回抵押《房屋所有權證》(組合貸款給受委托銀行)，到房屋產權登記部門辦理抵押註銷登記。