2012年9月起，現房最高也可以40萬。
現有住宅的概念
現房是指開發企業已辦妥房屋產權證，可直接辦理房屋產權和抵押登記手續，開發企業尚未出售且竣工驗收未超過三年的住房。
作用範圍
今後，職工購買期房、現房、二手房、保障房均可申請住房公積金貸款。
財團放款
只要符合條件，就可以申請組合貸款，銀行不能無故拒絕員工的組合貸款要求。
現有住房公積金貸款
最高額度:40萬元，最長期限:30年，最低首付:30%。
首套房房貸利率五年及以下為4.0%，五年及以上為4.5%。
華西報記者從成都公積金中心獲悉，從本月起，成都將開通“現房”住房公積金貸款業務。
據了解，職工在產權證購買住房，也可以申請住房公積金貸款。由此，住房公積金貸款將覆蓋期房、現房、二手房、保障房等各類房屋。
公積金貸款覆蓋面進壹步擴大。
現房是指開發企業已辦完產權證(產權證)，可直接辦理房屋產權和抵押登記手續，且開發企業尚未出售且未超過房屋竣工驗收三年的住房。
“根據之前的調研，成都現有住房貸款需求較大。為滿足職工多樣化的貸款需求，我們開通了現房住房公積金貸款業務。”成都公積金中心相關負責人告訴記者，“現房貸款”業務的推出，進壹步擴大了住房公積金貸款的覆蓋面，職工購買期房、現房、二手房、保障房均可申請住房公積金貸款。
現有住房公積金最高貸款額度40萬元。
據了解，現有住房公積金貸款最高額度為40萬元，最長期限為30年，首付比例不低於30%。職工購買首套房，五年以下(含五年)貸款利率為4.0%；五年以上為4.5%；購買第二套住房按第壹套住房同期貸款利率1.1倍執行。
成都公積金中心相關負責人告訴記者，職工在辦理住房公積金貸款時，可以自主選擇貸款銀行。建設銀行、興業銀行、成都銀行、成都農商行、中國銀行、交通銀行、工商銀行、農業銀行、招商銀行均在公積金中心貸款服務大廳開設了服務窗口，職工可根據實際情況從9家銀行中選擇貸款銀行。
該負責人還提醒貸款職工，如果可申請的住房公積金貸款額度不能完全滿足自身貸款需求，可向建設銀行、興業銀行、成都銀行、農村商業銀行、中國銀行、交通銀行6家貸款銀行申請商業性個人住房貸款。“只要符合條件，就可以申請組合貸款，銀行不能無故拒絕員工的組合貸款要求。"
技巧
1
住房公積金委托提取服務:貸款職工可與成都公積金中心簽訂委托提取協議。每年簽約職工償還住房貸款後，成都公積金中心將按照約定時間，將批準提取的住房公積金自動轉入職工住房公積金聯名卡賬戶，職工無需每年到公積金中心辦理提取手續。
2
住房公積金客戶服務平臺:相關業務政策公眾咨詢，請撥打成都住房公積金服務熱線96319。
(以上回答發布於2013-02-01。目前的購房政策請參考實際情況。)
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