在市場看來，8月22日下調LPR報價已無懸念。8月MLF利率下調10個基點，7天逆回購利率也下調10個基點，政策利率全面下調，超出市場預期。此外，不久前公布的7月份經濟數據顯示，新增信貸和社會融資規模大幅下降，同比增速也有所回落，寬信貸過程再現波折。
從房地產融資鏈條來看，作為寬信貸的關鍵環節，房地產開發貸款和按揭貸款在二季度均表現不佳，整體下行壓力繼續加大。7月份個別房地產項目“停供斷貸”風波，使得房地產銷售再度疲軟，居民加杠桿意願持續低迷。在此背景下，6月新增公司貸款加權平均利率降至4.16%，較年初下降42bp，為有統計以來最低。6月份，個人住房貸款加權平均利率為4.62%，較年初下降101bp。但與新增貸款相比，現有房貸利率仍處於高位，從而加速了房貸置換需求。中國民生銀行首席經濟學家文彬認為，在居民收入減少和債務負擔沈重的背景下，LPR的減少將有助於釋放現有抵押貸款的紅利，提高居民的消費預期。
中信證券(600030，深交所)首席經濟學家明明表示，“LPR下調後，可以有效降低實體經濟融資成本，實現信貸刺激，加快經濟復蘇。”
近日，全國人大常委會指出，當前經濟繼續恢復發展態勢，但仍有小幅波動。要落實黨中央、國務院部署，加大財政貨幣政策支持實體經濟力度，進壹步鞏固經濟回升基礎，保持經濟運行在合理區間。依法盤活地方專項債務的有限空間。完善市場化利率形成和傳導機制，發揮貸款市場報價利率的引導作用，支持有效信貸需求恢復，促進降低企業綜合融資成本和個人消費信貸成本。
對於後續貨幣政策的走向，文彬指出，由於9月-65438+2月MLF到期量較大，在當前流動性充裕的環境下，後續MLF可能會繼續收縮。後期美聯儲加息放緩，“以我為主”的政策基調不排除再次降息的可能。三季度RRR減持的概率不高。但如果四季度房地產融資好轉，寬信貸進程加快，為向銀行體系提供長期流動性，進壹步降低負債成本，不排除適時進行0.25個百分點的RRR小幅下調。