壹、車位可以貸款買麽?
車位可以貸款買,各家銀行都可以申請。
類型個人車位按揭貸款還款方式等額本息還款法、等額本金還款法或合同約定的其他方法;貸款期限在1年以內(含1年)的,還可采用壹次性還本付息的方式。貸款對象具有完全民事行為能力的自然人,在我行已辦理附屬車位的商品房按揭,或與商品房合並辦理按揭貸款,且還款記錄良好。貸款限額最高不超過所購車位價值的70%,且不得超過對應住房按揭貸款核準成數。貸款期限最短不得少於6個月(含),最長不得超過20年(含),且不得長於過對應商品房按揭貸款的剩余年限。申請材料:
1、貸款申請表且經借款申請人簽字確認;
2、具有法律效力的身份證件;
3、婚姻證明材料;
4、銀行認可的經濟收入證明;
5、購買車位或與住房壹並購買車位的合同、協議或其他有效文件;
6、借款擔保的抵押物有處分權人同意抵押的證明文件;
7、支付所購車位首期款發票,或借款人在銀行開立首付款賬戶並存入足額首付款的活期壹本通原件及復印件,並提供授權銀行凍結及開發商在依照房屋買賣合同履行了約定之相應義務以後劃付全額房款至所購壹手房房地產開發企業的授權委托書;
8、期房應提供預售許可證復印件,現房應提供大產證(附記中應包括所交易房產的明細)和確權單;
9、授權我行查詢中國人民銀行個人征信系統並記錄查詢結果的相關文件(借款人簽署《貸款申請表》中“借款申請人申明欄”即可);
10、在銀行轄內網點開立的借記卡卡面復印件,活期壹本通儲蓄賬戶,活期壹本通儲蓄賬戶戶名及借記卡戶名須與借款申請人壹致;
11、優質客戶必須填寫銀行優質客戶優惠方案表;
12、貸前調查報告;
13、銀行要求提供的其他證明文件或資料。
二、車位可以貸款買嗎
這分兩種情況:
壹種是,如果妳單純購買車位,這是不能貸款購買的。
另壹種是,如果是在本小區有房子,這是可以貸款買車位的。
另外,貸款買車位壹般要提供購房合同和個人信息。
其實,如果沒有經濟勢力,要貸款買車位的話,我建議還是按月交租費使用車位較高。
三、買二手車位能貸款麽?
若準備通過我行申請車位貸款,您可以通過以下方式申請:
1、如您在我行有申請住房按揭貸款,您可以聯系經辦行同時申請配套購房專享車位貸款;
2、您也可以用自有房產進行抵押,申請個人消費貸款用於購買車位。
四、可以貸款買嗎
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壹般說來,目前銀行開辦的車位貸款業務,只針對在該行辦理了壹手房貸款的客戶,為客戶辦理同壹小區內的車位的貸款,貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過,不同銀行對車位貸款業務的規定不盡相同。
工行要求,申請個人車位貸款的個人已經在工商銀行辦理了壹手房住房貸款,該住房貸款未償清,而且申請人購買的是自己居住小區的車位。在辦理車位貸款的時候,銀行會車位做壹個評估,與購買的車位的成交價格進行比較,按照較低的價格給出壹定額度的車位貸款,最高比例不超過車位成交價格和評估價格中較低價格的70%,貸款期限不能大於10年,並小於住房貸款的剩余還款年限。
在農行申請車位的個人,除在農行辦理過壹手房的貸款業務,還要提供壹座全產權房屋作為貸款的抵押物。貸款的額度是按照農業銀行對所抵押房屋的評估價和個人資信評估後確立,最高不能超過抵押物評估價格的60%,貸款期限也不能大於10年。在交行辦理車位的貸款,額度不能超過成交價格的70%,如果是分開辦理住房貸款的車位貸款,貸款期限不能超過10年。民生銀行的車位貸款對象僅限於“民生家園住房貸款”的壹手房貸款客戶購買所在小區內的車位。期限不能超過10年,最高額度不得超過車位成交價格的60%。