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車位貸款和房子貸款都是獨立的嗎?

買車位能貸款嗎

大多數都可以。各家銀行對車位貸款業務有不同的規定。大多數情況下,銀行只會給已經在銀行申請了壹手按揭的客戶貸款,然後他們壹定是同小區的車庫車位。貸款利率遵循同期消費貸款利率。其次,車位價值必須在10萬元以上。貸款期限最長為

買車位能貸款嗎

大多數都可以。

各家銀行對車位貸款業務有不同的規定。大多數情況下,銀行只會給已經在銀行申請了壹手按揭的客戶貸款,然後他們壹定是同小區的車庫車位。貸款利率遵循同期消費貸款利率。其次,車位價值必須在10萬元以上。貸款期限最長為20年。

車位抵押貸款,銀行會核查出貸人的很多信息,比如產權證、抵押物、合作開發商、借款人收入水平、還款意願、個人信譽等,基本都是核查的重點。很少有銀行願意接手獨立車位抵押貸款,因為壹是車位貸款額度太低;二是車位采購群體相當有限,不易變現,銀行風險太大。

購買車位,關鍵要註意兩點,壹是看有沒有產權證。房子和車位基本都是不動產,基本都是獨立的,車位有車位本。假如沒有,提倡不用購買。還有壹點開發商,說是賣車位,實際上是出租不可以買賣的車位。這些車位大基本都是人防工程改造的,法規說到只能出租,而且只有20年。二是看是不是方便自己出行。假如妳買了個車位,離自己家距離很遠,到了刮風下雨的時候,或是購物來回的時候,就太不方便了。 買車位需要註意哪些問題

隨著經濟的發展,車輛的增多,現在很多有能力的朋友基本都選擇在自己的小區買車位。但是第壹次買車位的朋友可能不知道買車位需要付什麽錢。我覺得買車位的成本包括車位本身的成本、契稅、印花稅、車位維修基金、掛號費、工作成本。

買車要花多少錢?

1.車位本身的成本:這個很好理解,就是妳和開發商商量的車位單價;

2.契稅:購買車位需繳納3%的契稅。契稅是指在房地產(土地、房屋)產權發生轉移、變更時,對當事人簽訂的合同,按照生產價格的壹定比例向新業主征收的壹次性稅收。

3.印花稅:車位印花稅和房產印花稅的繳納比例相同,基本都是萬分之五;

4.車位修復基金:修復基金的標準因地而異,大部分按車位總價的2%支付;

5.註冊費和制作成本:註冊費和制作成本加起來是90元;

6.如果買二手車,還需要繳納轉讓費和增值稅。

購買停車位時的註意事項

1.購買前確定車位性質。小區內的地面車位、人防車位基本不可銷售,需要了解車位性質後再購買;

2.看清楚合同條件。我們需要註意的是合同上寫的是出租還是出售。這兩種情況完全不同。有的車主簽完合同才意識到是租賃合同;

3.確定車位面積是否包含在住房面積內。我覺得這個問題很容易被忽視。我覺得如果車位面積算在住房面積裏,那麽我們可以用公積金來購房,但是如果不算,那就不行了。 買車位能貸款嗎 @2019

車位貸款也是房貸嗎

車位貸款與住房貸款是2種不同類型的貸款業務。

如需申請個人車位貸款,您可嘗試通過當地招行申請,有以下申請方式:1、如您在招行有申請住房按揭貸款,您可以聯系經辦行同時申請配套購房專享車位貸款;2、您也可以用自有房產進行抵押,申請個人消費貸款用於購買車位。具體詳情可聯系網點個貸部門了解。

(應答時間:2019年9月4日,最新業務變動請以招行官網為準)

同時買房子和車庫,車庫能跟房子壹樣貸款嗎

可以貸款。

從中行、建行、招行、中信、深發展等蓉城多家商業銀行獲悉,其實買車位也可以按揭貸款,期限最長從3年到20年不等,執行利率通常會較同期基準利率至少上浮10%。

目前開辦了車位貸款業務的銀行主要分為兩大類:壹類是在銀行按揭購買了商品房的配套貸款,壹類是純消費型貸款。

從深圳發展銀行成都分行獲悉,該行今年初推出了壹款以消費為主的貸款產品,其中就包括車位按揭。其個貸中心負責人稱,這類貸款最高額度不超過50萬元,年限控制在12個月、24個月或36個月。

要申請該貸款的借款人原則上必須居住在成都地區,年齡25周歲以上,稅前月收入5000元以上。整個的融資成本預計在年利率10%左右。

擴展資料

借貸條件

壹、個人信用貸款條件

個人信用貸款是目前時尚的貸款方式,通常情況下,銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有壹定條件的限制,壹般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後,銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。

二、房屋抵押貸款條件

之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於,貸款利率壹般為基準利率,還貸壓力較小。壹般來說,除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外,房屋的年限還要在20年以內,房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度壹般不得超過房屋評估值的70%。

這樣在提交相關資料、銀行審核通過後,就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

三、大學生創業貸款條件

大學生對此類貸款的關註度之高超乎我們的想象,目前很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策,常見的有貸款補貼或者無息貸款。壹般來說,大學生創業貸款要求:在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生;大專以上學歷;18周歲以上。

相對而言,對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的,而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行,審核通過後即可獲得貸款。

四、個體戶貸款條件

個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了,但是面多個體戶融資困難,許多人選擇該類貸款,需具有完全民事行為能力,有當地戶口;有本地固定的經營場所,且收入穩定;能提供合法的抵(質)押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後,將銀行要求的資料提交審核即可。

參考資料鳳凰網-知道不 買車位妳也可以按揭貸款

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