壹、做銀行信貸員需要什麽條件?
3.應具備人際交往能力對客戶的性格、情緒、需要等有敏銳的直覺和認知;對人際壓力有良好的承受力和應對能力,能夠針對不同情境和不同交往對象,靈活使用多種人際交往技巧和方式;能夠在與客戶交往的時候表現出對客戶的理解、關心;有較強的情緒控制能力,在為企業爭取權益的過程中,能屈能伸,能夠承受較大的心理壓力。
4.觀察和判斷能力是指能夠通過客戶的言談舉止以及社會關系觀察其品質;判斷客觀;善於察言觀色;多方收集信息,準確驗證自己的判斷。貸款能否及時清還,在很大程度上取決於客戶的還款意願,而還款意願又在很大程度上取決於客戶的人品,因此在貸款發放前,要重點考察客戶的人品。壹筆貸款從申請到發放壹般不會超過壹周,在這短短的時間裏,信貸員要及時準確地把握客戶的性格和人品。
5.抗壓能力小企業信貸員都有較大的業績壓力,因此需要信貸員保持良好和積極的心態,能夠克服困難並及時調整情緒,保持足夠的信心。特別是遇到逾期不還款的客戶,就得更需要耐心和忍的精神,也要有良好的抗壓能力,如果沒有觸及到人格底線,對於對方的無理、侮辱等語言攻擊,都要視而不見、充耳不聞。實在不行,就只有對非常人,使用非常手段。
6.有頭腦信貸員要有壹定的頭腦,善於分析、思考問題。在信貸管理工作中,有些企業可能會為了自己的利益而粉飾財務報表,掩蓋真實的財務狀況和經營成果。這時信貸員就要運用自己所掌握的知識對其進行識別、分析,並且發現問題,進而對企業的經營情況有壹個正確、全面的了解。如果不能清楚的了解客戶企業的運營狀況,貿然貸款,最後追不回貸款,會給本公司帶來很大的風險。
二、我想在農村商業銀行貸款,個人信貸,不知道要什麽要求
個人貸款提供資料:
1、借款申請;含借款用途、金額大小、期限長短、還款來源、以什麽方式向銀行提供擔保等內容;
2、本人身份證明;配偶身份證明;
3、本人或他人(指願意為該貸款提供抵押擔保的人)房、地產證復印件;
三、農村商業銀行個人定期儲蓄存款存單管理暫行辦法
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ⅩⅩ農村商業銀行個人定期儲蓄存款存單管理暫行辦法第壹章總則
第壹條為了推動個人消費信貸業務的發展,規範碭山農村商業銀行(以下簡稱我行)個人定期儲蓄存款業務,依據《中華人民***和國商業銀行法》、銀監會《個人貸款管理暫行辦法》和《安徽省農村信用社信貸管理基本制度》的規定,制定本暫行辦法。
第二條個人定期儲蓄存款存單是以未到期的定期儲蓄存款存單作質押(以下稱存單),從我行取得壹定金額貸款的業務。
第三條個人存款單所指的存款單包括:未到期的整存整取定期儲蓄存單、存本取息存款單、大額可轉讓定期存單(記名)。凡所有權有爭議,已作擔保、掛失、失效或被依法止付的存單不得作為抵押品。
第四條辦理定期存單須持借款人本人名下的存款存單和借款人本人的居民身份證,第三人名下的存單為借款人的,第三人必須持存單和本人身份證到我行申請,經我行工作人員按照相關貸款通則的要求落實後,第三人出具書面擔保函,否則不得用他人存單。
第五條憑預留印鑒或密碼支取的存單作為質押時,借款人需要向發放貸款的支行提供印鑒或者密碼,否則支行有權拒絕辦理存單。
第六條第十第五條
四、農商銀行貸款要什麽條件
農商銀行貸款需要什麽條件:1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的,已經作了貸款人認可的償還計劃;2、除自然人和不須經工商部門核準登記的事業法人外,應經過工商部門辦理年檢手續;3、農村在貸款社已開立基本賬戶或壹般存款賬戶,並在該賬戶內保留有壹定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查,能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表;4、申請保證、抵押貸款的,必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《民法典》及相關法律法規規定,原則上應以不動產(如房屋、土地)為主,須具有商品性,且易於變現;5、信用社貸款人的資產負債率不得高於70%;6、申請固定資產.房地產等項目貸款的,貸款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求,同時必須按項目管理的要求,提交完整、規範、有效的文件資料;7、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%;8、信用社貸款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡,並按要求辦理年檢手續。農商銀行貸款流程:第壹步:貸款申請借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料:1、借款人及保證人基本情況;2、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及申請借款前壹期的財務報告;3、原有不合理占用的貸款的糾正情況;4、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件;5、項目建議書和可行性報告;6、貸款人認為需要提供的其他有關資料。第二步:對借款人的信用等級評估應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素,評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行,內部掌握,也可由有權部門批準的評估機構進行。第三步:貸款調查貸款人受理借款人申請後,應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查,核實抵押物、質物、保證人情況,測定貸款的風險度。第四步:貸款審批貸款人應當建立審貸分離,分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定,復測貸款風險度,提出意見,按規定權限報批。第五步:簽訂借款合同所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類,借款用途、金額、利率,借款期限,還款方式,借、貸雙方的權利、義務,違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同,或保證人在借款合同上載明與貸款人協商壹致的保證條款,加蓋保證人的法人公章,並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同,需要辦理登記的,應依法辦理登記。第六步:貸款發放貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的,應償付違約金。借款人不按合同約定用款的,應償付違約金。第七步:貸後檢查貸款發放後,貸款人應當對借款人執行借款合同情況及借款人的經營情況進行追蹤調查和檢查。