需要了解個人貸款的對象和條件，條件，以及壹些需要的材料。
個人貸款對象和條件
1.貸款目標:
具有完全民事行為能力的中國公民和在中國大陸有居留權的外國公民；
支付首付款(不低於總購房款的30%)；
有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
同意將所購房產作為貸款抵押。
2.同時滿足以下條件:
持合法戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照、法定代表人證明或合法居住證及護照，在本市購買銀行指定的商品房；
在銀行開立專用存款賬戶，存款余額不低於所購房款的30%；
具有有效的采購合同、協議及其他證明文件；
同意將購房合同項下的房產抵押；
願意履行貸款合同的所有條款；
銀行規定的其他條件。
3.要發布和提供的信息:
居民身份證原件及復印件；
房屋認購書原件及復印件；
首付款的原件及復印件；
月供能力證明，包括:個人及家庭收入證明、存款證明(存折或其他有價證券)等。
如何貸到20萬的商業貸款？這些方法都可以嘗試。
許多商人打算擴大他們的生意，但是他們缺少資金。他們經常從貸款中借錢。如果資金缺口比較大，貸款額度就高，貸款就比較困難。比如有人會問20萬的商業貸款怎麽借？下面給大家簡單介紹壹下，看看有哪些需要註意的地方。
如何貸到20萬的商業貸款？
其實有很多方法可以拿到20萬的商業貸款。例如，妳可以申請信用貸款或抵押貸款。借款人要根據自己的信用狀況來選擇。比如有資產和無資產的貸款方式肯定會不壹樣。
其中，有資產的大都市選擇申請按揭貸款。比如他們名下有房有車，可以去銀行申請經營貸款，以他們名下的車和房作為抵押。壹般貸款額度會高壹些。但銀行的經營性貸款不僅要看申請人的信用狀況，還要看其經營狀況和納稅情況。
如果沒有資產，可以申請信用貸款，比如很多銀行推出的大額信用貸款，可以滿足借款人的需求。比如招行的閃電貸、農行的快貸、建行的快貸，貸款要求不壹樣，但大多參考借款人的信用情況和還款能力。借款人最好保持良好的信用、合理的債務和償付能力。
在此提醒您，20萬的商業貸款，無論您選擇哪種方式，借款人壹定要向正規的貸款機構借款，最好是銀行。如果銀行倒閉了，就找有牌照的金融機構。而如果壹個貸款機構借不到那麽多錢，也可以向多家機構借，但不要集中在某壹段時間。建議貸款間隔壹至兩個月。
以上是“如何獲得20萬商業貸款”的介紹，希望對妳有所幫助。
如何從銀行貸款做生意？
貸款申請流程:
1.直接向主辦銀行或其他銀行的代理機構申請。
2.申請過程中，妳填寫貸款申請表，提供自己和擔保人的基本信息，以及根據銀行要求需要出示的相關證件，如身份證、房產證、收入證明等。
3.銀行根據妳提交的資料評估妳的信用等級。
其中，參考因素有:經濟實力、資產證明、個人信用記錄等。
4.評估後，銀行還將進行初步的貸款調查:核實抵押品和擔保人，並確定貸款的風險。
5.等待貸款批準
6.銀行通知妳合格後，雙方需要簽訂借款合同。
簽訂借款合同時，要填寫約定的貸款種類、貸款用途、金額、利率、貸款期限、還款方式、借貸雙方的權利和義務、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。
7.等待貸款發放