1，長沙二套房契稅4%
個人購買普通住房(建築面積144平方米及以下)，且該住房屬於壹個家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)唯壹住房的，減半征收契稅。個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房的，減按1%的稅率征收契稅。
2、長沙公積金買二套房首付20%
據長沙住房公積金管理中心消息，長沙新的二套房首付比例已經執行。擁有1套住房(不超過1.20平方米)且已結清公積金貸款的，二套房公積金貸款最低首付比例降至20%。
3.異地買房可以申請公積金貸款。
湖南省住房和城鄉建設廳發布“湘五條”，指出住房公積金繳存人在省內其他市州購買自有住房的，可以向購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
4、長沙綠色建築等三類住房可以補貼。
長沙市政府辦公廳於09年5月65438+發布《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》。根據通知，自即日起，二手房交易核定個人所得稅稅率降為1%；在長沙購買綠色建築、工業化住宅、全裝修普通商品房，可以按照60元/平方米的標準獲得補貼。長沙縣、望城區、瀏陽市和寧鄉縣可參照執行。
5.長沙、湖南的公積金貸款利率將進壹步下調0.25%。
根據央行要求，湖南省住房公積金管理中心、長沙住房公積金管理中心同步下調住房公積金貸款利率，其中:五年期以下(含五年期)貸款利率下調至3%，五年期以上貸款利率下調至3.5%。
6.湖南省公積金最高貸款60萬。
長沙地區(含長沙市區、長流寧)職工購房，申請公積金貸款上限為60萬元；支持自住和改善型住房需求，公積金貸款比例(即貸款金額占房產價值的比例)至少提高10%。
7.長沙限購取消，90平米以下的單位可以隨便買。
長沙取消限購後，90平米以下的戶型銷售將不受限制。
8.湖南將於明年初發放首批不動產權證書。
瀏陽市、常德澧縣、懷化芷江三個不動產登記試點市縣，確保明年初發放第壹批不動產權證書，為全省統壹推廣提供可復制、可推廣的經驗。
9.長沙二手房減稅
二手房交易個人所得稅核定稅率由1.88%依法調整為1%。
以上是2015長沙住房政策最新最全的整理，希望對妳買房有幫助。
(以上回答發布於2015-10-19。目前的購房政策請參考實際情況。)
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