2022年上海首套房貸款利率為4.9%，其中商貸4.75%，公積金貸款4.9%。此外，根據上海市住房和城鄉建設委員會的最新規定，上海居民購買首套住房的最低貸款利率為4.9%，其中最低商業貸款利率為4.75%，最低公積金貸款利率為4.9%。此外，上海市住房和城鄉建設委員會還規定，上海居民購買首套住房的貸款期限最長可達30年，其中商業貸款25年，公積金貸款30年。
上海首套房貸利率多少？
隨著高房價，越來越多的人選擇分期付款買房。以上海為例。那麽，上海首套房貸壹般利率是多少？上海確定首套房的標準是什麽？別急，如果妳對這個感興趣，不妨和我壹起來了解壹下！
上海首套房貸利率多少？
目前上海首套房貸利率為4.9%。目前幾乎所有銀行的折扣都是9.5折。但需要註意的是，在全國範圍內有過住房貸款(包括公積金貸款和商業貸款)的，視為兩套政策在上海再次適用。此外，根據不同的個人征信情況，銀行會給予不同的折扣或利率，浮動幅度也不同。
上海首套房的標準是什麽？
1，上海首套房認定標準:貸款已買了壹套房，且商業貸款已還清，則貸款用於購房，視為首套房；貸款買了壹套房，然後賣了。通過房產登記系統查不到房產，但如果能在征信系統查到貸款記錄，我會再次貸款買房，算首套房。全款買了壹套房，然後貸款買房，也是首套房。
2.全款買了壹套房，後來轉手。不動產登記系統查不到房產，然後我貸款買房，算是首套房；在個人名下有2套房商業貸款記錄，且均已結清出售，同時能提供2套住房出售證明的情況下，再貸款買房時，視為首套房。
3.個人名下壹套房商業貸款已結清，另壹套公積金貸款已出售，並能同時提供住房出售證明的，申請商業貸款購房視為首套房。夫妻壹方婚前用商業貸款買房，另壹方婚前用公積金貸款買房。婚後以夫妻名義借款。
編輯總結:看了上面的介紹，相信大家對上海首套房貸利率有了進壹步的了解。更多信息請繼續關註我們的網站，更多精彩內容將在稍後呈現給您。
上海首套房商業貸款利率2022
2020年3月1起，上海首套房商業貸款利率上限為7.00%，下限為4.85%，利率優惠幅度上限為30%，下限為15%。根據相關資料，上海首套房商業貸款利率上限為7.00%，下限為4.85%。2022年的利率會根據市場變化而變化。
上海房貸利率
4.65%或5.7%
2021上海房貸利率為4.65%或5.7%，因為新政規定上海首套房貸利率由之前的4.65%調整為5%，二套房貸利率由5.25%上調為5.7%。新規將於2021年7月24日實施。
1.壹年以內的商業貸款年利率:4.350%。
2.壹至五年期商業貸款年利率:4.750%。
3.五年期以上商業貸款年利率:4.900%。
4.五年以下的公積金貸款年利率:2.750%。
5.五年以上公積金貸款年利率:3.250%。4.65%或5.7%
2021上海房貸利率為4.65%或5.7%，因為新政規定上海首套房貸利率由之前的4.65%調整為5%，二套房貸利率由5.25%上調為5.7%。新規將於2021年7月24日實施。
1.壹年以內的商業貸款年利率:4.350%。
2.壹至五年期商業貸款年利率:4.750%。
3.五年期以上商業貸款年利率:4.900%。
4.五年以下的公積金貸款年利率:2.750%。
5.五年以上公積金貸款年利率:3.250%。
6月5438-2020年2月上海首套房貸款利率。
4.65%。上海執行的房貸利率，最初是首套個人住房貸款。5438年6月+2020年2月上海首套房貸款利率為4.65%，利率不低於同期LPR負20個基點，第二套個人住房貸款利率不低於同期LPR60個基點。