組合貸款中的浮動利率商業性住房貸款需要進行轉換，公積金貸款不需要轉換。
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房貸商業貸款利率5.635%，貸了15年，需要轉換lpr嗎？建議轉換，因為妳貸了15年，相對來說，妳的利率還是很高的。
住房商業貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款（抵押貸款是商業性貸款中的壹種貸款方式）。
個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的壹種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之壹的，即可申請貸款品種：壹是參加住房儲蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供提保。
轉組合貸款利率要重新計算嗎利率會重新計算。
組合貸款包含公積金貸部分和商貸部分，兩部分各自執行不同的利率：
其中公積金貸部分是按央行規定的貸款基準利率來執行，而在央行公布的貸款基準利率當中，五年以上公積金貸款年利率為3.25%（第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍）。
至於商貸部分，則以相應期限的LPR（貸款市場報價利率）為定價基準。關於LPR的報價，5年期以上為4.65%。而要加的基點數，則主要看承辦銀行的規定。
各地、各銀行根據當地推行的政策以及市場情況，規定的基點數都可能會有所不同。
不過央行有明文指出：首套商貸利率最低不得低於相應期限的LPR；二套商貸利率最低則不得低於相應期限LPR加六十基點。各地、各銀行可能會在此基礎上進行壹定調整，比如北京地區就規定：首套住房商業貸款利率最低不低於LPR+55基點；二套住房商業貸款利率最低不低於LPR+105基點。
請問哪些中國銀行貸款可以操作lpr轉換？中國銀行lpr轉換貸款種類：
您辦理中行貸款適用的基準利率為人行浮動利率，貸款幣種為人民幣，貸款產品不為委托類產品，具體產品如下：
1、住房類：中行個人壹手住房貸款、個人二手住房貸款、自建住房貸款。
2、普惠類：中行個人商業用房貸款、國家助學貸款、個人商業助學貸款、個人經營貸款、創業擔保貸款、扶貧小額貸款、個人營運車貸款。
3、消費類：中行汽車貸款、個人無抵質押循環貸款、個人抵質押循環貸款、質押貸款、汽車聯合貸款。
溫馨提示：
1、合同期限內利率水平不變的固定利率貸款不用轉換。比如，中行個人質押類貸款、中銀E貸、隨心智貸等產品，在合同期限內利率不變，無需重定價，就無需進行定價基準轉換。
2、公積金個人住房貸款（包括組合貸款中的公積金部分）也不用轉換。
3、已處於最後壹個重定價周期的存量浮動利率貸款，轉換與否對該筆貸款還本付息無影響，可選擇不轉換。
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