壹、組合貸款可以先提前還商業貸款嗎
組合貸可以提前還商貸。通常情況下，在組合貸款中，公積金、借款日期和還款日期都是壹樣的，但是通常提前還商貸是有條件的，這就需要借貸人貸款時間在1年以上才行，而且不同銀行有不壹樣的規定，要根據具體的銀行規定為準。
中，商貸部分按照貸款基準利率上浮執行準利率執行。
組合貸款有哪些弊端?
如今行非常少。辦理組合貸的借款人會發現公積金管理中心只是與某申請組合貸業務有很大的局限
1、手續繁瑣
次公積金貸款和壹次商貸，準備材料較多，手續繁瑣，且貸款資金需在辦理完產權過戶，並完成抵押登記後才能發放並劃入賣方賬戶，需2至3個月。作流程看，貸款時間過長，賣方不願意。
公積金與商貸均收的評估費。另外借款人若通過務機構辦理，還需支付服務傭金。如此，組合貸比純公的手續費多。
借款人申請組合貸款後，商業貸款的部分會統中留檔，假設購房者。如果直接使用公積金貸款買房，只要借款人將首套房的貸款還清了，再次申請套房的標準放貸。另外，組合貸款的辦理手續比較復雜，借
3、置業升級受“牽連”
組合貸的弊端在於借款人置業升級換房時會受到二套房政策
二、組合貸款能提前還商貸嗎?
借款人直接去貸款行申請提前還款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要註意以下事項：
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿壹年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要註意貸款行的還貸時間；
2、壹般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期裏銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後壹定要辦理撤銷抵押登記。
三、商貸轉組合貸後能提前還款不？
可以提前還清商貸的那部分的，組合貸款裏面的公積金貸款資金是公積金管理中心發放的，商貸的資金是銀行發放的，只是公積金管理中心委托銀行發放公積金貸款的那部分而已，這是兩個相對獨立的部分，所以可以選擇提前還清公積金貸款部分，也可以提前還清商貸的那部分。
組合貸款指的是公積金貸款與商業貸款結合的壹種貸款，通常是因為申請人能夠申請到的公積金貸款額度不夠，再用商業貸款的額度來填補，組合貸款只是貸款形式的約定，沒有先後順序的約定，如果提前還貸，完全可以自主選擇的。
四、組合貸款可以提前商業貸款嗎？
組合貸款，可以提前還清商貸部分。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
為了限制提前還款，有些貸款機構提出了壹個概念叫實質性的提前還款。各貸款機構對實質性的行為有不同的標準，但壹般是指在12個月內，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。有些銀行在這個概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。
擴展資料：
提前還款註意事項
壹、別忘退保
在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。
二、別忘退稅
另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。
三、最初壹年別提前還款
要註意的是，在借款最初壹年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。