組合貸款年限能不壹樣嗎
組合貸款年限不可以不壹樣。申請組合貸款初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
組合貸款最長可以貸到多少年
最長可以貸30年。不過申請組合貸款必須要滿足條件，比如說借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力、有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款等。
組合貸款期限是如何規定的
1、組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須壹致，同時所規定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。
2、商品房最長貸款期限為三十年。
3、私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。
組合貸款年限可以不壹樣嗎不可以。
組合貸款不可以貸款年限不壹樣，組合貸款分為商業貸款和公積金貸款，他們的貸款年限必須壹致。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。組合貸款可以選擇提前結清商業貸款，而保留繼續償還住房公積金貸款。借款人在還款期間可以根據償貸能力的變化，申請縮短貸款期限等。
購房組合貸款的申請條件是什麽?
1.具有合法的身份;
2.申請購房組合貸款人是壹個按時足額繳存住房公積金的職工;
3.有穩定的經濟收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力;
4.有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款企業銀行要求提供的其他證明文件;
5.有所購買房屋價錢20%以上的自籌資金，並保證這些錢用於支付所購買房屋的首付款;
6.有貸款企業銀行認可的東西進行抵押或質押，或有足夠代妳償還貸款能力的法人、其他經濟機構或自然人作為保證人;
7.符合當地公積金管理規定的借款條件。
申請購房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請並提交有關資料;申請購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之後，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款企業銀行申請組合貸款。
申請通過後，需與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同並且進行公證;簽訂借款合同後，到南京的貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管。
申請購房組合貸款人在銀行營業會計前臺填制購房組合貸款存憑證，然後貸款企業銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。
組合貸款公積金和商貸貸款年限必須壹致麽妳好，必須壹致。組合貸款中個人住房公積金貸款期限和銀行個人住房貸款期限相同。貸款期限最長不超過借款人自貸款發放之日至國家法定的離退休年齡的年限。購買不同性質的房屋，其最長貸款年限也是不同的。購買商品房、經濟適用住房，最長貸款期限為30年;購買合作建房、私產房以及自建住房，最長貸款期限為15年;購買公有住房、危改還遷房、置換公有住房和大修自住房，最長貸款期限為10年。
組合貸款還款年限可以不壹樣嗎?組合貸款還款方式組合貸款是指公積金貸款和商業貸款相結合的形式，它可以彌補公積金貸款額度不夠買房的情況，由於組合貸款是兩種貸款的結合，很多朋友會問：組合貸款還款年限可以不壹樣嗎，關於這個問題，以下內容為妳揭曉答案。
組合貸款還款年限可以不壹樣嗎?
組合貸款的年限必須相同。組合貸款是商業貸款與公積金貸款的組合，它們兩者都是用壹套房產去申請抵押貸款。如果貸款期限設置的不同，那麽就會出現壹種貸款已經還清，另壹種貸款還未還清的情況，這樣用戶是無法辦理解除抵押手續的。
因此，為了方便用戶辦理解除抵押貸款，銀行會要求組合貸款的貸款年限壹樣，這樣就不會出現貸款期限已經到了，貸款還沒結清的情況。
組合貸款還款方式：
組合貸款是分開還款，還款的方式也不太壹樣，商業貸款是使用銀行卡還款，如果妳關聯了銀行卡，會直接從銀行卡裏面劃賬，而公積金貸款還款是直接從公積金賬戶裏面直接劃賬的，如果賬戶余額不足，再通過妳的銀行卡扣款。
組合貸款還款時，其月供是分開計算的，即商業貸款部分和公積金貸款部分的月供分別進行計算，合並在壹起計為借款人當月應該償還的金額。因此組合貸款還款並不存在先後順序。
總的來說，在組合貸款還款日到來之前，大家要確保組合貸款的還款賬戶有充足的資金，避免扣款失敗。