什麽是組合貸款？
當購房者申請銀行貸款買房時，壹些銷售人員會建議購房者通過組合貸款買房，但很多購房者並不清楚什麽是組合貸款。實際上，組合貸款是指購房者主要滿足公積金貸款條件，因此購房者可以同時申請公積金貸款和商業貸款，即借款人可以以所購城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押物，同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款。
如何申請組合貸款
1，簽約
借款人在獲得公積金個人住房貸款額度後，憑公積金管理部出具的《公積金個人住房貸款委托通知書》向貸款銀行申請組合貸款。客戶在收到銀行同意貸款的通知後，需要分別就公積金個人住房貸款和自有賬戶住房貸款與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，並酌情辦理合同公證。
2.辦理抵押貸款和保險。
本合同簽訂後，抵押登記、保險等必要手續應按照國家和地方法律法規辦理。抵押登記和保險費用由借款人承擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
3.開戶
選擇委托扣款還款的客戶，應在貸款銀行開立專門的儲蓄存折賬戶、儲蓄卡或信用卡賬戶。同時，賣方應在貸款銀行開立專用存款賬戶。
4.簽署還款協議
借款人使用儲蓄卡代扣還款的，應當到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡並與貸款銀行簽訂代扣協議，委托單位與貸款銀行簽訂協議。
5.銀行匯款
借款人應按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理付款手續，貸款銀行將款項轉給售房單位，借款人按借款合同提取。
6.按時還款
借款人應按借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期償還公積金個人住房貸款和自有賬戶銀行住房貸款。目前有委托銀行扣款和櫃面還款兩種還款方式。