壹、組合貸可以全轉公積金貸款嗎?組合貸轉公積金貸款條件
不少小夥伴在購房的時候，沒有繳納公積金或者是繳納的公積金達不到當地公積金管理中心的貸款要求，所以只能選擇申請商業貸款。不過只要日積金貸款，將商業貸款轉變為公積金貸款。那如果之前申貸款嗎?
和商業貸款不同，組合貸是商業和公積金貸款的組合模式，所以選擇這種貸款方式的貸款的福利，是無法轉變為公積金貸款的。壹般情況下，會選擇組合貸的用戶是因為純公積金貸款分小夥伴在婚後，發現夫妻雙方都繳納了公積金，此時貸款額度就可以滿足額度需求了，想要轉變為夫妻公積金貸款。關於這種，要以當地的公積金管理中心要求為準，目前我國各地區的公積金貸款實際要求是有差異的。但可以肯定的是，如果大家在申請組合貸或公積斷交的情況，貸款就會轉變為商業
其實就組合貸來看，也並非大家想象中的那麽容易。相較於其他的貸款而言，這需要申請人同時滿足商業貸款和公積金貸款的要求。不僅對借款人的信用資質有嚴格的要求，同時還會對借重要的是，如果是財力壹般的用網點會建議大家選擇商業貸款。所以關於房貸的申請問題，大家要以自己當地的銀行網點要求為準。如果想要享受更多的貸款優惠，可以在購房前就多準備壹些首付款，這樣就能直接選擇公積金貸款了
二、混合貸可以轉為全公積金貸嗎？
組合貸款不可以轉成公積金貸款的。
根據公積金管理中心政策，辦理了公積金組合貸款後，銀行貸款的商業部分不能再轉成公積金貸款。
按照目前的政策，辦理“商轉公”業務，只有是純商業貸款的情況才可以進行，組合貸款是不能轉為純公積金貸款的。
三、個人住房組合貸款能轉成公積金貸款麽
商貸轉公積金，很多地方是不行的，即使可以，也很麻煩，在具體運作上存在難度.首先，銀行和貸款人已經形成了借貸協議，解除合約需要雙方同意，銀行作為運營單位需要兼顧自己的利益.其次，商業貸款許多情況下由開發商和銀行簽訂了擔保合同，例行擔保協議，如果想轉為公積金貸款，需要變更合同，法律程序上較麻煩，開發商對此並不積極。也不是所有的商業貸款轉成公積金貸款都劃算。大多數人的商業貸款采取的是等額本息還款方式，月供中優先還銀行利息，所還本金額少，所以貸款人要想轉公積金就要將商業貸款的剩余利息和公積金貸款的利息進行比較，看是否劃算，這種轉換適合貸款額度大、剩余年限長的貸款者。貸款者還要考慮辦理過程要花費的時間和費用。壹般來說，貸款者首先要向原商業貸款的銀行提出轉公積金貸款的申請，銀行同意後，要到公積金管理中心指定的房屋評估公司對房屋進行評估，評估費用為房屋總價的5‰，此外還要進行房屋重新抵押等手續，需要到公積金管理中心、原貸款銀行、公積金賬戶所在銀行、評估公司、房產管理局等部門辦理手續，比較繁瑣。如果壹套房子評估價值為60萬，轉換過程中大約需要4000元手續費。希望對妳有所幫助
四、組合貸款可以轉公積金貸款嗎
組合貸款不可以轉成公積金貸款的。根據公積金管理中心政策，辦理了公積金組合貸款後，銀行貸款的商業部分不能再轉成公積金貸款。辦理“商轉公”業務，只有是純商業貸款的情況才可以進行，組合貸款是不能轉為純公積金貸款的。組合貸款後，公積金賬戶裏的余額是可以取出來的，具體可以依據當地住房公積金管理中心的政策和規定為準。不同城市的公積金提取政策也有差異性的。個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同壹借款申請人同時發放的，用於購買同壹套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。就是公積金貸款和商業貸款同時使用，壹般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的。壹、組合貸款的優點如下。1.貸款額度高。相對於個人住房公積金對貸款額度的大量限制，壹般能取得的貸款額度並不能滿足購房者的需求，而組合貸款則能夠相對獲得總額度較高的貸款。2.貸款利率相對適中。組合貸款貸款利率綜合了純公積金貸款和純貸款買房的貸款利率，因此組合貸款利率也處在商貸和公積金兩種貸款的中間，壹定程度上緩解了貸款人的還款壓力。二、組合貸款的流程是什麽？1.到貸款銀行提出借款申請，如果購房者需要申請組合貸款，那麽首先就需要購房者帶上自己的房屋買賣合同以及開發商那邊出具的商品房售房許可證的復印件，另外還需要帶上身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款，但是這裏需要大家註意的是，如果是夫妻雙方申請住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。2.銀行審核，當貸款者在銀行提交了自己的貸款申請之後，銀行就會對貸款者所提交的貸款資料進行審核，在對購房者的資料進行審核之後，就會判斷出購房者是不是符合貸款條件，並以此計算出貸款額度，並確定貸款期限。3.到貸款銀行簽訂借款合同，如果銀行那邊對購房者所提交的貸款申請審核通過了之後，那麽貸款者就需要與銀行那邊去簽訂貸款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。4.到產權部門辦理貸款擔保手續，通常情況下，購房者在買房的時候如果想要通過貸款購買到房屋，那麽在購房者辦理貸款的時候就需要購房者把自己所購的房屋進行擔保，所以購房者在辦理貸款的時候還需要去產權部門也就是不動產登記中心申請的登記就是抵押登記手續。5.辦理住房抵押保險手續，當購房者在去到產權部門把自己的房產完成了房產的質押或者是抵押之後，購房者是還需要將辦理產權證的資料連同房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料壹並交給貸款銀行辦理房屋保險手續。6.銀行劃款，壹般等到購房者把前面的流程都操作完成了之後，購房者就可以按照自己與銀行那邊約定好的時間去到貸款銀行辦理領款手續，通常來說，這筆資金不會經過購房者的手，貸款銀行會直接將款項劃入售房單位。