西湖區新房大都集中在三墩、轉塘板塊，基本上也都是全款購房。對您的情況來說更建議三墩板塊，壹方面三墩距離城區更近壹些，另壹方面年底二號線開通也能帶動沿線的發展。三墩本月底或下月初有壹個項目寶嘉譽府預計開盤，在浙大紫金港校區正背面，周邊還有三墩小學、三墩中學以及杭師大附中等，均價在3.1w上下，面積從89方到118方都有，要求壹次性付款。
上下城區房源不多，單價高，總價也相對較高，並無合適樓盤匹配，暫不做推薦。 江幹區單價2-3w房源集中在下沙、丁橋區域，下沙目前暫無新房（開盤的盈都君悅屬於海寧了），城東及錢江新城價格3-6w，可考慮只能是城東區域，綠城楊柳郡還有房源，但也需要全款托關系購房，招商雍和府前不久剛開出500套房源，後期加推時間也不定，首開武林八棟還有頂底層房源，新天地金色時光近期會開盤，但距離高架實在太近。 濱江區綠城柳岸曉風最小面積190方且單價5.5w，濱江金茂府最小面積140方單價也要4.7w且全款，而恒大城市之光已經捂盤太久，整個濱江區新房也無合適匹配。 總體來說蕭山區域選擇較廣，奧體房源您去看過我就不過多介紹了，全款加上壹定的關系才有可能購房，畢竟奧體和未來科技城是目前杭州最熱門的兩個板塊，但也同時意味著兩區域的溢價率太高，購房需要較大的資本投入。建議也可考慮蕭山區政府板塊，蕭山區政府板塊是圍繞著金城路與市心路兩大蕭山主幹道交匯處的市政府為中心向外擴散的區域，蕭山區的主要醫療教育交通等資源也比較齊全，新房單價在3-3.5w上下，樓盤相對較多，並且支持三成首付購房，目前也有已開通地鐵二號線，實際居住體驗佳。您可以關註以下樓盤： 融信蕭山公館：目前127、141方戶型正在驗資，預計月底或下月初開盤，均價3.4w，*修交付，允許3成首付購房。具體位置在地鐵2號線杭發廠站東200m左右，緊鄰銀隆百貨與北幹山，周邊的北幹小學也是蕭山排名前2的學校，既能享受到市區的交通商業教育配套，也有自然景觀北幹山，鬧中取靜，項目品質也不錯，可以重點關註。 融信永興首府：本期開盤126方，在規劃地鐵5號線通惠路站口，均價2.9-3w上下，毛坯交付，壹梯壹戶，實用性也比較大，要求首付6成以上可購房。 總的來說，因為對您的個人喜好不是特別了解不能給出詳細建議，但根據了解到的情況，如果您想要大面積建議您考慮蕭山區，蕭山區現在發展也已經比較完善，目前已經開通地鐵1、2號線，未來還有地鐵5、6、7等多條地鐵線開通，與主城區距離會進壹步拉近。而且杭州目前還在限價，能夠買到如意的新房是比較有難度的，蕭山相對來說選擇的範圍會更多壹點，希望能為您提供到幫助！