自住型商品房貸款
其實自住型商品房的定義還是比較簡單的，自住型商品房就是指壹般的房地產開發企業通過限房價、競地價等出讓方式取得對土地的使用權，按照限定銷售對象、限定銷售價格的原則，滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。
在北京市，可以有北京自住房申請條件的人並不多，符合的也只有名下有壹套或壹套以內的住房的京籍家庭；其次就是單身者購買需滿25歲才可以，如果符合下列條件的家庭，就可以優先購買自住型商品房。
自住型商品房可以抵押嗎
自住型商品房可以抵押，但由於自住商品房是以低於市場同類房屋的價格購入的，所以在辦理貸款的時候，貸款的額度將比普通商品房的貸款額度要低壹些，而且在審查貸款資格的時候也會比其他房產類型的貸款要更加嚴格壹些。
自住型商品房申請條件
1、名下無房或僅有壹套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買壹套自住型商品房）；
3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
但是自住型商品房的申請條件並不唯壹，每個城市都是不壹樣的。
以北京為例，北京自住型商品房優先購買條件有：
1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
註：符合條件的家庭只能購買壹套自住型商品住房。
經過這篇文章的詳細介紹之後，已經了解到了自住型商品房貸款的壹些介紹，自住型的定義還是比較簡單的，它是指壹般的房地產開發企業通過限價房等方式取得對土地的使用，而且，也了解到了自住型商品房可以抵押嗎，這種房子是可以進行抵押的，但由於自住商品房飾以低於市場同類房屋的價格購入，在辦理貸款的時候，額度要低壹些。