壹、自建房如何貸款公積金?
1、提取證明材料(原件)
①國土管理部門用地批準文件;
②規劃部門規劃選址批準文件;
配答③建設管理部門建房批準文件;
票。
2、身份證明材料(原件)
①職工提取本人的住房公;
②需同時提取配偶方住房公積金的,應出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關系;
③委托他人辦理的:受托人是委托人直系血親的,需提供委托人和受托人身份證、戶口薄或公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托原件及復印件)、委托人出具的委托書;受托人非委托人直系血親的,委托書需。註:直系血親的直接血緣關系,是指出生關系。包括生出自己的長輩(父母、祖父母,外祖父母以及更上的長輩)和自己生出來的外孫子女以及更下的直接晚輩);
④單位為職工代辦提取,應培晌慧出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件;
⑤應出示提取人的住房公積金聯名卡,卡職工應提供所在單位簽章的《成明》壹式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存折(卡),托管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》;
3、提取申請時間
12個月以內申請提取1次,以後
4、提取額度(以百元為單位)
提取金額不超過實際支付房款或購買建築材料發票載明金額為準且不超過申請時職工和配偶上月公積金賬戶余額。
5、
房屋所有權人及其配偶。
6、提取次數
壹次性提取,以後年度不再提取。
7、辦理時限
公積金中心應當在接到職工申出準予或不準予提取的,應告知原因。
8、相關提示
①職工家庭在壹個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等只能就其中壹項住房消費行為選擇壹套住房申請指夫妻和未滿18周歲子女謹喚。
②職工購買了同壹套住房已經申請了住房公積金貸款的,不能再同時提取住房公積金用於付首付款,可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。
③房屋所有權人配偶的職工,不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息。
④繳存職工發生住房消費,申請提取住房公積金,房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。
,需更正後方可辦理。
9、說明
①政策依金管理條例》、成都住房公積金管理委員會發布的《成都住房公積金提取管理辦法》;
②材料不全,中心應當場壹次性告知應提供的全部材料;
③成都住房公積金管理中心不收取任何費用;
④本指南中所涉及的各項政策執行標準,均以各文件執行時間為準;
⑤未盡事宜以成都住房公積金管理中心解釋為準。
⑥僅適用於政策(成公積金委[2015]1號)發布實施後(2015年5月4日)新增的購房消費和新發放的購房貸款行為。
二、自建房公積金貸款怎麽貸
自建房辦理公積金貸款的法定條件是:借款人信用良好,具有穩定的職業和收入,參加了住房公積金制度,借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款,具有有效居留身份等。法律依據《貸款通則》第十七條借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:壹、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃;二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。三、已開立基本賬戶或壹般存款賬戶;四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。溫馨提示以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。
三、自建房如何貸款公積金?
自建房公積金貸款的條件是什麽?1、申請人必須有合法有效的身份證明;2、申請人所建造的房子必須已經經過相關建設部門的認可;3、該自建房必須具備國家認可的房產證和土地證;4、申請人必須依法按時繳納住房公積金,並且有公積金賬號;5、申請人必須有良好的信用記錄,收入穩定且具備還款能力;6、公積金管理規定的其它條件。二、自建房公積金貸款所需的資料有哪些?1、申請人的身份證、戶口薄等身份證明文件;2、申請人的公積金賬號;3、建築用地使用權證和建築規劃許可證;4、房屋的產權證書和土地使用證書;5、住房公積金貸款的申請表;6、若是委托他人辦理的,需出示委托公證書和受托人的身份證明;7、公積金管理規定的其它資料。