首先，提供所需材料。
二是產權登記。
第三，契稅稅率和繳款書。
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發票的副本（帶原件驗證）。
3.提供銷售合同和最終補充合同的復印件（帶原件驗證）。
4.開發公司代為辦理的，應當在派遣員工時出具公司蓋章的證明。
四。註意事項:確保合同、發票、測繪報告等文件材料內容的壹致性，並仔細檢查，確保措辭、數據和日期的壹致性。
辦理房產證所需材料:
1.房屋買賣合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統壹發票原件。
3.實地調查問卷和房屋原始平面圖。
（如果房屋測繪報告是舊格式的，您需要出具竣工驗收表並填寫不動產登記申請書。新格式只需提供實地測繪問卷和房屋原始平面圖。)
4.完稅證明（契稅繳款書）。
5.（1）買方已婚。
（1）雙方身份證復印件（原則上應核對原件）。
②結婚證復印件（需核驗原件）。
（3）如果任何壹方不能出席活動，則需要提供私章，如果委托第三方，則需要同時提供夫妻雙方的私章。
（2）購買者為單身（必須親自到場，不得代理）。
①身份證復印件（帶原件驗證）
（2）戶口本或戶籍證明復印件（附原件驗證）
（3）單身聲明聲明購房者在當地民政局。
異地購房者會去公證處辦理。
國外的買家會去大使館辦理。
（3）采購人營業執照（或組織機構代碼證）復印件（核驗原件）。無法提交核驗原件的，需提交工商出具的彩印復印件。
住房抵押貸款方式:
1.壹手房抵押貸款
我買了壹套新開發的房子，所以我需要抵押新買的房產，並自己為貸款人申請抵押貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房屋所有權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司擔保證明。
壹般來說，開發商集體辦理壹手房抵押貸款相對簡單。
2.二手房按揭貸款
如果妳購買二手房，妳需要抵押妳剛買的房產，並自己為貸款人申請抵押貸款。
貸款手續需要:買賣雙方身份證明、戶口本、結婚證、房屋所有權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方收入證明和無房證明。
在申請抵押貸款時，買賣雙方需要先去房管部門在線簽署合同，然後在銀行申請二手房抵押貸款，然後在房管部門辦理過戶手續，在出具證明後進行抵押登記，並在銀行提取貸款。