壹、子女可以公積金貸款購買自己父母的房子嗎?
而如果子女要以公積金購買自己父母的房子的話,那可能就需要跟父母簽訂購房合同,然後有了購房合同才可以使用公積金貸款的。
二、子女可以申請公積金貸款購買父母名下的房產嗎?
可以提供合法有效的下述文件,就可以辦理貸款。
1、住房公積金貸款申請審批表”3份,住房公積金管理中心現場填寫。
2、交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。
3、與房屋產權所有人(包括住房***有人)簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的***有人未在房屋交易合同上簽字的,需提供其同意出售的書面證明原件3份。
4、交易房屋的權屬證書,即《房屋所有權證》原件及3份復印件。***有的房屋,要提供《房屋***有權證》原件及3份復印件。
5、預付購房款票據、契稅完稅證原件及3份復印件。
6、涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的,還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份。
7、涉及保證擔保的,需提供保證人具有保證能力的證明(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份。
三、子女可以用住房公積金買父母的房子嗎
繳存人符合下列情形之壹的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
住房類:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.償還自住住房貸款本息的;
在本市租住廉租房、公租房或租賃私人住房且房租超出家庭月工資收入15%的;
非住房類:
1.享受城鎮居民最低生活保障的;
2.遇到下列突發事件,且造成家庭生活特別困難的:
(1).本人、配偶、父母、子女患有重大疾病;
(2).遇地震、冰災、洪災、火災、重大交通事故等重大災害;
3.退休類;
4.出境定居的;
5.完全喪失勞動能力,並與單位依法終止或者解除勞動關系的;
6.與單位終止或者解除勞動關系,且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;
7.與單位終止或解除勞動關系2年以上的;
8.繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的。
註:繳存人有下列情形之壹的,不得提取住房公積金:
1.住房公積金賬戶被依法查封、凍結的;
2.購買、建造、翻建、大修商業用房、別墅及償還上述房產貸款本息的;
3.以贈與、繼承、分割、合並、交換等方式取得自住住房所有權的;
4.辦理了住房公積金貸款,還貸期間有逾期貸款未歸還或雖已被擔保公司代償但尚未還清的。
四、子女購買父母名下的房子,可以申請公積金貸款嗎?
即使是購買父母名下的房產,也屬於正常交易更名,發生了權屬變更,所以這種情況是可以申請使用。不過前提是,自己的公積金繳存額度和年限能夠滿足購房條件,而且妳父母的房產的房齡也應具備可以做公積金貸款才可以。
希望能幫到妳,望采納!