資金托管的含意便是資金流運作在代管平臺，且不通過平臺的銀行帳戶。我國規定網絡貸款平臺做為信息中介，需與銀行合作開展資金銀行存管，開設第三方專戶，平臺不屬於資金。
自2018年8月份互聯網技術金融體系監管實施細則頒布至今，政府部門規定網絡金融平臺和銀行開展資金銀行存管。資金銀行存管和資金托管的定義相仿，其本質區別取決於資金存管對每單資金的監測幅度較差。
買二手房必須資金托管嗎？資金監管有什麽用？1、資金清算便捷安全性。
資金監托賣彼此資金來往可以不自主交收，再也不用根據中介服務，而由政府機構管控，根據銀行結算方法收付款。壹方面，便捷消費者們就近原則存繳或獲取超大金額購房款，防止超大金額現金流轉風險性。
2、管控資金帶息付款。
房產交易完成後，買方領到房產證，資金監管機構命令銀行可購房款連著買賣期內利息，壹並付給賣房子人。
3、不延遲限快捷服務。
房產交易資金推行管控後，權屬登記行政機關對房產交易經審核準許備案頒證的，甲乙雙方自備案批核之日起，經15天便可以領取房產證或購房款。
資金監管就會自動解除凍結嗎只需有關手續辦理好以後，資金監管就會自動解除凍結，壹般3~7天就會自動解除凍結，卻不是所有都會自動解除凍結，最好是去當地銀行咨詢壹下會更好壹些。壹般選購房子時，為了保證買賣安全系數，都是會申請辦理第三方監管，在過戶手續並沒有辦完以前，購房的錢會凍潔在機構裏邊的，得等彼此辦理完相關手續後，金融機構才能解除凍結，再把錢打進到指定賬戶裏。
資金監管需要註意什麽1、須提供交易雙方自己銀行帳戶;
2、監管部門要求所使用的托管銀行帳戶，不用設立新帳戶，當地帳戶必須要有個人轉賬功能的。
3、針對貸款購房，挑選同壹家托管銀行並設立結算賬戶;
4、根據貸款購房的，借款銀行申請產權登記前把借款劃入資金監管帳戶，買方取得成功變動產權年限之後再劃入賣方帳戶;
5、交易雙方妥善保管有關票據賬號和密碼，不能泄漏出來。
不做資金監管存有什麽風險性1、假如不做資金監管，買方全額付款買房規定提早產權過戶且余款延遲支付時，賣方存有的風險性非常大。假如買方僅有極少的隨意資金，又想要根據房產抵押貸款得到資金，以此來實現翻轉選購好幾套房子，那樣很容易引發資金解鏈，造成賣方沒法取回余款，並且房屋所有權已產權過戶而失去了房屋產權。
2、假如不做資金監管，而賣方房子依然存在質押，想要買方的資金解押，也是有風險的，很有可能賣方將買方的資金挪作它用，造成房子不可以如期解押，沒法成功產權過戶;還可能賣方的房子具體存有幾筆質押，買方付款資金僅可以解決其中部分質押款，造成房子解押被延遲時間，那樣買方輕者延遲時間買賣，嚴重錢房兩失。