根據自身情況,提交符合法律規定的相應審核材料。
從房子裏提取公積金還貸的情況比較常見。此時提取公積金的理由符合《住房公積金管理條例》第二十四條第壹項。您需要提交以下信息:
(1)本人及配偶的結婚證、身份證、戶口本。
(2)授權銀行查詢信用信息的委托書。
(3)公積金提取申請。
(4)房屋產權證。
(5)銀行貸款合同。
(6)房款發票或收據或契稅完稅證明。
《住房公積金管理條例》第二十五條:職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的,由其所在單位核實,並出具提取證明。(目前已經不需要單位蓋章同意提取公積金。當然,有些地方可能不壹樣。)職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內,作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。
如何提取和償還公積金銀行貸款
連續繳納住房公積金半年以上的,可以使用住房公積金償還住房貸款。可以憑身份證、戶口本、結婚證、購房合同、繳費單向單位會計部門申請提取公積金。公積金每個月都可以用來還貸。也可以從住房公積金賬戶提取公積金余額,壹次性還貸。很多人退休後用這種方式還貸。也可以提取公積金賬戶余額,提前還貸。
住房公積金歸還住房貸款辦法
1.壹次性還款方式。
可以從住房公積金賬戶中提取全部金額,壹次性歸還貸款。大部分退休的人都會采取這種方式來還房貸。如果用公積金余額還款後還有房款,可以根據剩余貸款和還款期限重新計算,確定以後的每月還款額。
2.停貸幾個月。
提取公積金賬戶余額用於房貸還款。提前還貸後,貸款人可能會停貸幾個月。停止還款時間到期後,貸款人需要繼續按月還款。暫停期間所欠利息不計罰息或復利,暫停期滿後在每月還款中按月扣除。
3.每月還款方式。
按月從住房公積金賬戶中提取金額,用於償還住房公積金。住房公積金賬戶余額不足時,應當及時補足賬戶金額。
如果還在公積金還款過程中,但公積金繳存突然中斷,應及時補繳未繳公積金。住房公積金賬戶需要轉移到新單位的,必須在三個月內完成,並提供原手續證明工作調動。
雖然住房公積金可以幫助職工解決多種與住房相關的貨幣需求,但是住房公積金賬戶的余額並不能用來支付首付。在辦理住房公積金貸款流程前,需要向管理核心提供首付轉賬回執。完成住房公積金貸款流程後,可持房產證、商品房買賣合同、抵押合同、價款合同、還款明細、身份證等證件向當地住房公積金管理核心申請提取賬戶內余額。
使用住房公積金進行個人住房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的購房人,可以申請公積金還款。購房人的配偶和直系親屬可以用自己的公積金還貸。
住房公積金是國家對居民住房補貼的貨幣化形式,由職工本人及其工作單位繳納。住房公積金管理的核心是委托銀行進行資金管理和放款。住房公積金對很多人來說既陌生又熟悉。我們每個月都交公積金,但是很多人還沒有用。從理財的角度,既要發揮公積金還房貸的功能,又要挖掘公積金儲蓄的積累、養老金補充等功能。
各地對公積金貸款的規定不盡相同。具體手續請咨詢當地公積金管理中心。
住房公積金提取後還能貸款嗎?
可以,但是貸款額度會有限制。具體來說,可以申請貸款。只要賬戶還有存款,就可以申請貸款。但是公積金提取後是有時間限制的。具體需要咨詢當地公積金辦公室。準備申請人的身份證、婚姻狀況證明等。,去公積金中心,等窗口工作人員初審,符合條件等審核,再辦貸款。申請貸款需要辦理相關手續,不符合條件的會及時通知。目前可以提前預約,但要先在網上提交個人信息,打印表格後再去窗口。壹般來說,貸款只與存款金額有關,與取款無關。公積金的賬戶額度直接影響貸款額度。如果提現後有余額,可以貸款。住房公積金是指用於住房的社會福利,具有普遍性和強制性。主要用於職工購買、建造、改建、大修、裝修自有住房或支付房租。主要由國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳納。