近年來,房地產市場掀起了貸款買房的熱潮,其中年輕人是主流。他們湊夠了首付,然後每月按期還房貸。對於手裏沒有閑錢的房奴來說,裝修費用不是壹筆小數目,但裝修貸款給了他們希望。下面給大家詳細介紹壹下。
1.信用卡
優點:不需要任何抵押物或擔保,貸款流程非常簡單,只要信用好的用戶就可以申請。
缺點:裝修公司選擇有限,只能選擇和銀行合作的裝修公司裝修。
2.申請消費貸款
優點:可以快速申請消費貸款,也可以自己選擇裝修公司,和自己理想的裝修公司合作裝修自己喜歡的房子。
缺點:申請消費貸款的成本比較高。
申請抵押貸款
優點:申請按揭貸款的手續費和利息比較低,比消費貸款劃算。
缺點:抵押貸款需要提供抵押物,需要審核。辦理過程繁瑣,耗時長。
4.向金融公司申請貸款
優點:處理過程簡單方便。同時有很多裝修公司和金融公司合作,消費者選擇裝修公司的余地更大。
缺點:中介的手續費用比較高。
5.公積金貸款用於裝修。
優點:這種貸款方式最大的優點就是省錢。公積金貸款利率比較低,最經濟。
不高,裝修貸款的具體利率其實和很多因素有關,經濟條件極差的年輕人在買房後自然會選擇裝修貸款,所以貸款期限會更長。所以如果貸款期限超過五年,所需利息約為6.15%。
1.裝修貸款利息5.6%
銀行的裝修貸款產品利率壹般是在央行基準利率的基礎上浮動,不同的銀行按照這個制度來定利息。壹年以下貸款期限年利率約為5.6%。
2.裝修貸款利息6%
年輕人買房後想裝修精致壹點,肯定不會選擇簡單裝修。中裝和精裝的裝修費用相對較高,尤其是大城市。即使工資高,每月結余的錢也是有限的,所以壹年以上的貸款期限還是比較常見的,壹年到五年的利息在6%左右。
個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於裝修自有住房的貸款。這裏所說的房屋裝飾,是指利用裝飾材料對房屋進行改造和加工的工程活動。也就是說,房產必須是自己的。
房屋裝修貸款中的特殊要求是:要有與有關部門認可的裝修企業簽訂的房屋裝修合同、裝修預算及相關材料。有的銀行還要求業主有不低於總裝修預算30%的資金,投入到項目建設後再使用貸款。
按照銀行的規定,個人消費貸款壹般不允許提取現金。銀行會把錢打到裝修公司的賬戶上。