問:黑中介的慣用套路有哪些？
主持人:最近房屋買賣合同糾紛越來越多。其中，大部分是二手房買賣糾紛，這類案件中有20%以上是由於房屋中介服務不規範造成的。比如有的房產中介，簽完合同，收了中介費，交易雙方的後續履行就不管了；各種借口多收費，有些房產中介在收取代理費後，還會以各種借口收取其他費用，比如協助過戶費、協助貸款費等。隱瞞重要信息，很多房產中介為了賺取中介費，在明知在售房屋存在質量問題的情況下，為了讓買賣雙方盡快簽訂合同，故意隱瞞信息，繼續銷售。
問:二手房交易亂象會帶來哪些危害？
主持人:首先，改變方向推高房價。個別中介制造恐慌氣氛，甚至囤積房源炒房，這也是推高房價的原因之壹。其次，破壞社會信用機制。非法中介通過假離婚、假評估等手段誘導當事人避稅，觸碰了法律底線，破壞了市場經濟體系中的信用機制，擠壓了合法中介的生存空間，不利於整個行業的發展。最後，侵害消費者合法權益。壹些中介機構利用消費者的信任，采取虛假宣傳、隱瞞重要信息、設置霸王條款等手段，使消費者做出錯誤判斷，遭受巨大經濟損失。
問:如何才能避免落入黑中介的“陷阱”？
主持人:消費者在選擇中介公司的時候，壹定要擦亮眼睛。需要對中介公司有全面的了解，包括其具體規模、主要房源、過往服務案例等。，聯系時多註意辨別其提供信息的真假。
選擇可靠的中介公司也要選擇可靠的經紀人。我們應該仔細考慮那些極力勸說消費者盡快下單的經紀人。只誇房子好的經紀人，在服務中不會過多考慮消費者的訴求。願意傾聽消費者訴求，然後介紹房子的經紀人會比較靠譜。？