似乎房地產是資產最直觀的表達方式，房子意味著金錢。現在很多人都買不起房子，所以誰能在壹線城市擁有壹套房子絕對是當地有名的事情。然而，我們不知道的是，有房子甚至住在幾千套“豪宅”裏的人也很窮。諷刺的是，這個窮人在別人眼中擁有數千萬的資產，但最終他連壹盒像樣的香煙都抽不起。
根據上海證券發布的官方數據，截至目前，我國商業貸款總額超過6000萬，加上公積金貸款的數量，毫不誇張地說，它是4億“房奴”。根據論文發布的數據，從2008年到2019年，住戶部門的貸款增加了49.6萬億元。其中，我國個人住房貸款余額為26.8萬億元，占家庭總債務的54%。年均增速已經超過了人均杠桿率的整體增速，也就是說，我國壹半以上的貸款都是由房貸貢獻的。
換句話說，雖然每個人都有壹套擁有數千萬資產的“豪宅”。但幾乎每個人都有近30年的抵押貸款需要償還。而這類人在新時代被稱為“窮人”。讓我們來看看這些新“窮人”的生活。
小張是壹名生活在北京的普通白領，月薪不到1萬元。為了結婚，他在北京五環邊上買了壹套價值12萬元的學區房。小張為了買房借了很多錢，甚至掏空了家裏的6個錢包。他的父母甚至賣掉了老房子來支持他買房。然而，糟糕的日子才剛剛開始。除去其他費用，每月房貸近3萬元。
婚後，小張努力工作，從不敢懈怠，但每月的收入還不夠還房貸。每到還款日，他的父母都要擠出壹部分養老金來供養他。幸運的是，我的祖父母還健在，我的退休金也很可觀，所以我的家庭生活仍然很好。生活很艱難，但還好。
然而，自2017起，他的祖父母已經去世，沒有了養老金的支持，小張的房貸壓力嚴重。父親去世後，家庭收入只有小張的工資和母親的退休金，加起來約1.5萬元，但每月的房貸讓小張喘不過氣來。
無奈之下，妻子只好讓婆婆帶孩子，自己去上班。雖然房貸問題解決了，但家裏的日常開銷卻成了大問題。為了省錢，小張在外人面前戒煙，回家偷偷抽幾塊錢壹盒的煙。
小張花654.38+02萬元買的房子漲了300萬元。但這對小張來說毫無意義。他每天只感到疲勞。他每天醒來都想著抵押貸款。
看完小張的案例，不知道妳有何感想？事實上，在中國像小張這樣的人還有很多。在工作場所買房的年輕人將面臨同樣的財務困難。
那為什麽不賣房子呢？
買房的人成了房奴，不買房的人越來越買不起房。雖然大家天天罵房價和炒房，但其實腸子早就悔青了。通貨膨脹使貨幣貶值，商品或服務的貨幣價格上漲，包括工資上漲，但上漲最快的將是資產價格，因此防止通貨膨脹的最佳方法是配置優質資產並盡快購買。
為什麽？因為優質資產的價格上漲速度快於工資上漲速度，不可能用工資趕上資產價格。在眾多資產中，房子無疑是表現最好的資產之壹。因此，那些不買房的人將越來越難買房。趕上資產價格的最好方法是借錢，因為債務會隨著貨幣貶值，這相當於通過借錢來固定房價，然後用上漲的收入趕上固定的房價，這要容易得多。
另外，其實買房容易，賣房不容易，尤其是房地產市場降溫的時候，二手房幾乎無人問津。再加上疫情的影響，經濟壹直處於不景氣的狀態。誰願意承受這種局面？二手房交易稅和過戶費也困擾著許多購房者。當然，房價越高，成本越高。
因此，小張的房產很難出售。即使出售，它也不會像評估時那樣升值，甚至可能低於購買價格。雖然房子升值了，但幾乎不可能用這麽少的錢買壹棟像樣的房子。此外，他們還購買了學區，以方便他們的孩子接受良好的教育。他們在北京工作多年，積累了很多人脈。壹旦他們賣掉房子，他們所有的努力都將付諸東流。
當然，也有人不支持買房。他們認為他們會後悔沒有買房，更會後悔買了房子。30年房奴的生活並不容易。在還清貸款的同時，我還需要支付物業費。人雖然在城裏，卻享受不到市民的待遇。壹旦貸款無法償還，銀行將收回房屋，雞就會死。
還不如買輛車。孩子基本都住校，兩周後開車送孩子回家也用不了多久。在縣城買房，方便父母和孩子居住和上學。大城市不適合普通人長期居住。幾十萬壹平米的房價讓人唏噓。壹個幼兒園壹個月要交3000多塊錢，壹個月2萬塊錢少得可憐。
事實上，這種被抵押貸款壓著的“窮人”主要是因為資產被“凍結”在房地產中而無法流動。所以我們說買房的每壹分錢都不值。雖然從表面上看，這裏有價值百萬的豪宅，但隱秘的生活只有他們自己知道。
因此，我們不應該成為被房貸壓得喘不過氣的“窮人”，而應該量力而行，否則其中的辛酸只有我們自己知道。