公積金可以異地貸款。只要繳納了住房公積金的職工,具有所購(建)房屋所在城市的戶籍證明或工作證明,就可以按照所購(建)房屋所在地的住房公積金貸款政策,向所購(建)房屋所在地的住房公積金管理中心申請貸款。
申請公積金貸款後,繳存地住房公積金管理中心與所購(建)房屋相互出具並確認繳存證明等材料,幫助借款人辦理相關貸款手續。
按照現行的城市公積金提取政策,符合在市外購房條件的職工,為自己和配偶獲得公積金。符合條件的職工,是指購房所在城市的戶籍證明或工作證明。住房公積金將用於歸集全市繳存和提取,職工可選擇任壹管理部辦理相關提取業務。
異地公積金貸款買房條件
1,符合買房政策:壹般異地公積金貸款買房要符合當地住房貸款政策,比如壹兩年的納稅記錄或者社保繳納記錄。不同城市要求不同,決定異地公積金貸款買房的人,壹定要提前做好充分的準備。因為壹旦有購房限制,政策要求都是壹兩年的限制,壹時半會兒解決不了。
2.征信和收入已評估:異地住房貸款的征信和收入都要評估。無論在哪裏申請住房貸款,穩定的工作、收入、良好的信用都是銀行審批的重要考核標準。
對於異地公積金貸款買房的人來說,這些考核應該更加嚴格。同時,我們還會考慮您的房子價值是否與您的還本付息能力相符,充分降低銀行的資金風險。
3.購房材料齊全:異地公積金貸款購房材料要準備齊全。對於異地公積金貸款購房,要充分了解銀行的貸款政策和要求,準備好銀行需要的所有材料。畢竟異地辦事很麻煩而且這些材料不是快遞或者郵件能解決的,壹定要慎重。
以上內容可參考百度百科-公積金異地貸款。
如何異地公積金貸款買房?
如果可以異地公積金貸款買房,異地公積金購房貸款流程如下:
1.職工或其委托人使用公積金異地貸款購房的,向市公積金繳存中心提出申請,根據職工申請核實職工繳存貸款情況;
2.經核實無誤的,在規定期限內履行貸款審批手續,並將結果反饋市公積金中心。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條。
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的,由所在單位核實並出具提取證明。
職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內,作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由孫橋住房公積金管理中心承擔。
公積金貸款買房,但是辭職了怎麽辦?
1.當事人離職後仍在公積金所在地工作的,原單位公積金賬戶與新單位賬戶合並;
2.但當事人離職後到外地工作,且外地工作單位已建立住房公積金賬戶的,可以將當地公積金賬戶內的資金全部轉移到外地住房公積金賬戶。
住房公積金可以異地貸款買房嗎?
住房公積金可以異地買房。使用住房公積金貸款在異地購房應符合當地購房政策。銀行只有在信用和收入經過評估,購房材料準備充分,且異地有抵押物或擔保人的情況下,才會發放貸款。
申請公積金貸款,應當符合以下基本條件:
1,具有完全民事行為能力;
2、公積金繳存證明;
3.申請人及配偶的身份證、戶口簿及婚姻狀況證明;
4.單位正常繳存住房公積金壹年以上(含)的職工,必須正常繳存住房公積金六個月以上(含),住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額。
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
用住房公積金可以貸款異地買房嗎?
可以異地申請住房公積金貸款。申請住房公積金異地貸款流程:職工在就業地(繳存地)繳存,在戶籍地(貸款地)購買自住住房的,可憑公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請個人公積金或租房貸款。繳存地住房公積金管理中心在受理住房公積金異地貸款審批時,應當出具職工及其配偶本地住房公積金繳存和貸款證明等相關資料。辦理公積金異地貸款需要的材料有:(1)申請審批表(加蓋單位公章)(3份);、申請人的家庭和社會關系調查表(壹式3份);、購房合同復印件(壹式3份)備案;申請人及配偶身份證復印件(原件3份);、職工住房公積金存貸款證明(3份);申請人應提供常住本行政區域並在中心繳存住房公積金的常住聯系人的身份證復印件和聯系電話(復印件3份);結婚證復印件(未婚或離異的,需提供借款人戶籍所在地民政部門的證明) (原件3份);借款人及配偶加蓋公章的月工資證明(月工資5000元以上的,提供加蓋單位公章的最近三個月工資清單)(3份);首付款收據復印件(3份);0、個人信貸業務授權書(櫃臺填寫,夫妻壹份);1.信用報告查詢申請表(櫃臺填寫,夫妻各壹份)。貸款戶異地購買二手房,除上述資料外,還需提供鑒定報告(3份)。
公積金可以在外地買房貸款嗎?
公積金可以異地貸款買房。但是在申請的時候,壹定要按照規範的流程來執行。
比如,相關部門要在貸款壹次性準備好的情況下審核貸款繳存信息,對已結清的住房公積金未使用或首次個人住房公積金貸款的職工,發放異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明。
異地繳存職工貸款還款期間,住房公積金個人賬戶發生轉移的,原繳存地市公積金中心應當及時告知貸款地市公積金中心和轉移地市公積金中心。
異地買房需要註意的事項
1,了解當地公積金貸款住房政策:不同地區有各自的住房政策,所以如果想在外地買房,首先要了解當地的住房政策,如限購、稅收、房貸利率等。特別是異地公積金貸款買房,還要了解當地公積金的貸款額度和貸款條件。
2.親自去當地看房:異地買房的壹個主要障礙就是距離遠,不方便隨時了解房源情況。但是如果因為距離原因委托給中介,不親自去當地看房是不行的,因為有些房子不親自去實地看是查不到詳細情況的。