住房公積金是取出來還是存放在裏面,這個其實要看實際情況的,壹般可以根據下面這三種情況來進行選擇。
01、如果打算用住房公積金貸款買房,那麽就不要取出來。
有些人可能是在未來是有買房計劃的,並且這部分人已經把自己的買房首付款全部準備好了,在這種情況下就不建議妳把公積金取出來了,因為壹旦把公積金取出來,將來就沒有額度辦理貸款了。用公積金辦理貸款買房的利率是比較低的,所以對於那些想要貸款買房的人來說,公積金賬戶當中的余額肯定是越多越好,這樣壹來將來貸款買房的壓力自然會減少很多。
02、如果買房的首付款不夠,可以選擇提取壹部分的公積金。
有些人在未來也是有購房計劃的,可是買房的首付款還不夠,那麽在這種情況下,可以適當的提取壹部分的公積金,用來充當自己的買房首付款。但需要註意的壹點是,千萬不要壹次性全部取光了,公積金賬戶余額裏面需要有壹定的存款。因為公積金賬戶的余額會影響到將來貸款的額度,如果壹次性全部取出來,將來辦理房貸的時候,額度就會受到很大的限制。
03、如果未來沒有買房的打算,那麽可以選擇提取公積金。
有些人可能在未來並沒有買房的打算,那麽此時可以選擇把公積金提取出來,畢竟公積金如果不是用來貸款買房的話,放在賬戶當中的存款利率確實是比較低,產生的利息幾乎可以忽略不計。這個時候我們可以選擇申請提取公積金,提取出來之後可以用作他途,比如說可以利用這筆錢來進行理財,或者是用作他用,例如用來裝修房子或者是支付房租。
公積金有必要提取出來嗎公積金最好不要取的原因如下:
1、申請貸款不方便
把公積金提取出來,日後妳想要買房子,在妳申請貸款的時候就會遇到麻煩。因為公積金有相關規定,兩年之內是無法再次提取的(也就是說如果2年之內發生什麽變數,非常有必要提取公積金的話,那也是沒有辦法的),而且提取成功之後會影響到貸款的額度。因為妳把公積金賬戶裏面的余額提取了壹部分,資金就會減少,申請公積金貸款的額度也會根據妳的賬戶余額來決定,額度也會隨之降低。如果妳有買房的打算,建議不要隨意提取公積金。
2、提取後貸款利率不同
如果提取了住房公積金,以後想要做房貸,需要連續繳納壹定時間。比如有的城市規定要繳納壹年之後才可以貸款買房。3年的繳納時間和5年繳納的時間,貸款的利率是不同的。所以我們不要輕易提取,要不然會影響到貸款的利率問題。
3、提取後貸款額度減少
在使用公積金進行住房貸款的時候,銀行房貸的額度是根據公積金繳納人賬戶裏的余額來制定的,如果賬戶裏面沒有錢了,銀行是不允許放貸的,如果賬戶資金比較少,妳的額度也會很少。
公積金要提取出來嗎法律分析:公積金可以提出來,提不提取完全依靠個人意願。所謂住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工依照規則把本人住房公積金賬戶內的存儲余額取出來的行為。住房公積金的提取是有限制的,依照相關規則應該具備下列條件:購置、建造、翻修和大修自住房的;職工離休、退休的;完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的;出境定居的;歸還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規則比例的;職工死亡或被宣布死亡的。滿足以上條件的,都可以按照相關規定提取公積金。公積金是每個月都要求用人單位和員工***同繳納的,最終這筆資金都歸員工個人所有,所以公積金是對職工每月工資的疊加;公積金無需繳納個稅;公積金是給員工的福利,因此屬於個人財產;公積金職工可用公積金來買房、租房、翻修房屋等;員工若是用公積金來還貸款的話。要比借商業貸更實惠;公積金還能用於看病,當職工及其家屬患重病時,也可以將公積金取出來用於治病救人;公積金還適用於低保人群,當某個人生活困難,被政府等相關機構認定後,該人及其配偶可申請領取公積金。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
住房公積金是否應該取出?根據《住房公積金管理條例》的規定,公積金可以全部取出來。購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;出境定居的;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規定比例的、離職等,這些情況出現,職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
法律依據:《住房公積金管理條例》
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。