初審:住房公積金中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限等。初審合格後，住房公積金中心將出具抵押物審查評估通知書。
評估:申請人持《抵押物審查評估通知書》到住房公積金中心指定的評估機構對所購房屋價值進行評估。
3.審核:申請人持鑒定機構出具的鑒定報告和住房公積金中心要求的初審材料到住房公積金中心進行貸款審核。通過資格審查後，住房公積金會出具《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》。
4.辦理擔保手續:申請人持《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》，根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。
5.簽訂貸款合同:
(1)住房公積金管理中心與受托銀行簽訂委托貸款協議。
(2)根據委托貸款合同，受委托銀行在與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》、《住房公積金委托貸款擔保合同》後，辦理貸款手續。
6.受托銀行直接將貸款劃入賣方在受托銀行開立的指定賬戶。
申請人提交的材料:
申請人及配偶的有效身份證件和戶口簿。
2.結婚證書
3.購貨合同
4.貸款申請表
5 .單位出具的住房公積金繳存證明、工資收入證明。
6.定金收據
開始還款後，每個月會發短信提醒您需要還款的金額和還款日期，借款人可以按時將金額存入指定的銀行賬戶。借款人也可以用公積金還貸。
借款人按月正常還貸，但可以每年提取本人及配偶的公積金，提取金額不能超過上壹年的還款總額。
在簽訂貸款協議時，選擇“提前幾個月還款”貸款，即貸款銀行每月從借款人及配偶公積金賬戶中提取公積金沖抵每月還款額，借款人按時將剩余金額存入指定銀行賬戶。
信用證條款
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的，要申請住房公積金個人購房貸款，還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方申請了住房公積金貸款，在還清貸款本息前，雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時，給住房公積金貸款風險很大，違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
申請住房公積金住房貸款的基本條件主要包括貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件三個方面。
參考資料:
住房公積金貸款-百度百科？