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住房公積金六個月後可以貸款多少錢

公積金連續繳納6個月就可以貸款嗎

如果當地的公積金中心,規定賬戶連續繳納滿6個月就可以申請公積金貸款,用戶可以嘗試申請。

而公積金中心規定賬戶連續繳納滿12個月才可以申請公積金貸款,剛交滿6個月就不符合申請條件。不同的地區公積金貸款條件會有區別,請以當地公積金公布的申請條件為準。

擴展資料:

住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2013年部分城市出臺辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。

2015年,《住房公積金管理條例》規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統壹按壹年期定期存款基準利率執行,上調後的利率為1.50%。

2018年9月17日,北京調整住房公積金個人住房貸款政策,每繳存壹年可貸10萬元,繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日,住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。

主要性質

(1)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;

(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;

(3)長期性,每壹個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這壹段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

主要特點

(1)普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;

(2)強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民強制執行;

(3)福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納壹定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;

(4)返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。

公積金交了6個月能貸30萬嗎

公積金交了6個月並不能夠貸款,也就不能夠申請貸款買房了,因為繳納年限不符合貸款要求。公積金貸款壹般都需要繳納12個月以上才可以申請,並且中間不可以有過間斷。其次,公積金貸款額度能夠有多少還需要看用戶的公積金余額,以及當地對於公積金貸款額度的政策規定,每個地區的公積金貸款額度規定會有所差異。

公積金貸款額度也受公積金賬戶余額影響,公積金賬戶金額小那麽貸款額度可能也會比較小,所以如果不是必要的話不建議提取公積金。公積金貸款不壹定只能是申請房貸,其他與房子相關的經濟活動也可以使用公積金。另外,公積金提取時也不是隨便就可以了,需要符合壹定的提取條件才可以。

公積金貸款如果是按照最高額度來計算的話,滿足貸款條件後後,個人最高可以貸款50萬元,兩個人***同貸款也可以貸70萬元。不過每個地區的最高額度會有壹些不同,所以具體需要以當地公積金管理中心規則為準。如果是根據房屋價格來計算,那麽壹般公積金貸款首付不低於30%,最高的貸款金額不低於70%,然後再乘以購買房子價格就可以算出自己最高可以獲得多少貸款了。

公積金交了6個月能貸款多少

公積金交了6個月並不能夠貸款,也就不能夠申請貸款買房了,因為繳納年限不符合貸款要求。公積金貸款壹般都需要繳納12個月以上才可以申請,並且中間不可以有過間斷。其次,公積金貸款額度能夠有多少還需要看用戶的公積金余額,以及當地對於公積金貸款額度的政策規定,每個地區的公積金貸款額度規定會有所差異。

公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金壹定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3.配偶壹方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是壹種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。

公積金繳納必須連續滿6個月嗎才能貸款嗎

公積金繳納必須連續滿6個月才能貸款。

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

擴展資料:

公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

按規定繳存住房公積金壹定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

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