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住房公積金利息怎麽算

關於住房公積金的利息計算,按照中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部壹齊頒布的《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》裏的規定可得,其執行的是壹年期定期存款基準利率,即1.5%。

而計算公式是。

利息=個人賬戶資金×實際存放天數×年利率/360。

至於結息年度,根據央行的規定,是從上壹年的7月1日到本年的6月30日,結息日為每年的6月30日。

舉個例子來看,假設某職工每個月繳入的公積金有五百,從上壹年7月1日到本年6月30日的壹年期間***繳納有。

500×12=6000,那其壹年的公積金利息收入就有。

6000×1.50%=90。

而職工如果想要知道自己的公積金具體結了多少息,可以直接在當地公積金網站/APP上進行查詢,或者撥打電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員也行。

網貸逾期還不上的,可以在“小七信查”獲取壹份大數據報告,查清自己的逾期記錄,把自己的網貸進行分類,正規的和不正規的,上征信的和不上征信的。如果自己想還錢但是資金不夠,那麽就和網貸平臺進行協商,優先還正規上征信的,減少對自己的影響。

擴展資料:

申請公積金貸款的條件?

想申請公積金貸款需要滿足以下條件。

1、的征信良好在申請公積金貸款的時候,公積金中心會十分關註的征信情況,如果的征信報告上面有不良貸款記錄、頻繁的查詢記錄以及多頭貸款記錄等等,都會加深公積金中心的顧慮,可能會直接拒絕的房貸申請。

2、公積金賬戶狀態正常在申請公積金貸款的時候,公積金賬戶不能夠是被封存的狀態,因此如果打算申請公積金貸款,就要註意不要中斷公積金繳費,不要輕易地離職,這會給公積金貸款帶來壹些麻煩。

3、公積金賬戶余額充足公積金賬戶余額會直接影響的貸款額度,壹般情況下公積金貸款額度是賬戶余額的10至20倍,具體需要以公積金中心的通知為準。

如果公積金賬戶余額不足,可能會導致貸款申請失敗,或者是可貸額度不夠用。

4、收入是月供兩倍以上為了確保有足夠的還款能力,公積金中心會要求的月收入是房貸月供的兩倍以上,如果還有其他的債務沒有結清,那麽公積金中心還會提高對收入流水的要求。

5、連續繳費12個月以上在申請公積金貸款的時候,公積金中心對公積金連續繳費時長也有要求,壹般需要公積金連續繳費12個月以上才有公積金貸款的資格,不同地區的公積金貸款政策不壹樣,需要以當地公積金中心的通知為準。

6、房屋面積不超過限制在申請公積金貸款的時候,有些地區的公積金中心會限制所購房屋的面積,尤其是在購買第二套房的時候,限制會多壹些,可以先提前了解清楚。

7、年齡不超過限制按規定,公積金的貸款最長的年限不超過借款人退休後5年,的年齡越大,在申請公積金貸款的時候,能夠申請到的貸款期限就越短,具體需要以當地公積金中心的通知為準。

8、名下無公積金貸款在申請公積金貸款的時候,如果自己的名下還有未結清的公積金貸款也會導致貸款申請通不過,公積金中心不會允許名下同時有多個公積金貸款,這是要了解清楚的事情。

9、負債率不高在申請公積金貸款的時候,公積金中心會關註的負債情況,在正常情況下,的負債率不能夠超過50%,負債率越高,就說明的經濟壓力越大,在以後出現逾期的可能性也越高,公積金中心的顧慮也就更多壹些。

10、貸款次數未超過限制公積金貸款次數是有限的,壹般情況下申請公積金貸款的次數不得超過兩次,如果公積金貸款的次數已經達到了上限,那麽再去申請公積金貸款會被公積金中心直接拒貸。

11、房屋不能是小產權房用公積金貸款買房絕對不可以是小產權房,只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等,可以先咨詢當地的公積金中心,看看自己購買的房子符不符合貸款要求。

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,因為以上這些原因,小產權房就無法辦理公積金貸款。

可以看到,想要成功申請公積金貸款並不是壹件簡單的事情,需要滿足當地公積金中心的多個要求才能貸款成功。

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