住房公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布，目前個人住房公積金貸款基準利率分為兩個檔次：五年期以下為2.75%，五年期以上為3.25%。利率的調整遵循特定規則，對於期限在壹年以上的中長期貸款，利率每年調整壹次，即每滿壹年後，根據當時相應桜次的法定貸款利率來確定下壹年度的利率。如果在貸款期間遇到利率調整，合同期限為1年的貸款將繼續執行原合同利率，而合同期限超過1年的貸款則從調整利率的下壹年1月1日起，按照新的利率標準執行。因此，當住房公積金利率發生變化時，還款金額也會相應調整，以符合新的利率標準。
住房公積金貸款的還款方式：
1、等額本息還款：每月還款額固定，由本金和利息組成，早期還款中利息占比較高，後期本金占比增加；
2、等額本金還款：每月還款本金固定，利息隨剩余本金減少而減少，每月還款總額逐漸減少；
3、組合型還款：結合等額本息和等額本金的特點，前期采用等額本息，後期轉為等額本金，適用於收入逐年增加的借款人；
4、其他還款方式：部分地區可能會有特殊的還款方式，需咨詢當地住房公積金管理中心。
綜上所述，住房公積金利率的變化將導致還款金額的調整，以適應新的利率標準。
法律依據：
《關於按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》
第壹條
從2015年6月28日起，下調個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由1.85%下調至1.6%。
第二條
從2015年6月28日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由3.75%下調至3.5%。五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由3.25%下調至3%。
第三條
從2015年6月28日起，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點貸款利率，按照調整後的五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。